Verkocht onder voorbehoud
Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Urkhovenseweg in Eindhoven is met 106 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1973 en energielabel C zijn typisch voor de buurt, waar alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde van €408.350 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Muschberg, Geestenberg is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen." Een ander noemt het "een fijne wijk" en waardeert de nabijheid van de natuur. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,0. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Lidl is naast de deur, PLUS twee straten verder. Ook basisscholen zijn dichtbij: SALTO-basisschool 't Karregat op loopafstand en Kindcentrum De Boog op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Eindhoven op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Urkhovenseweg 498, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt onder het gemiddelde van €408.350 en de mediaan van €412.500 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant. De gemiddelde prijs per m² is €3.521, wat bij 106 m² neerkomt op €3.538 per m², iets boven het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is gunstig.
De buurt Muschberg, Geestenberg wordt door bewoners als rustig, veilig en groen omschreven. Er wonen veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde wijk met een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.908, wat nog steeds stedelijk is maar minder druk dan het centrum.
Ja, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 400 meter, PLUS op 966 meter. Basisscholen zijn op loopafstand: 't Karregat op 333 meter en Kindcentrum De Boog op 876 meter. Het treinstation ligt op 3,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en nog eens 42,9% heeft label D of lager. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook 's nachts. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 133, wat voor een wijk met bijna 4.000 inwoners relatief laag is. De sfeer wordt omschreven als rustig en gezinsvriendelijk.
Ja, er is veel groen in de buurt. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1,1 km. Bewoners waarderen de nabijheid van de natuur, al geven sommigen aan dat grotere wandelgebieden met routes welkom zouden zijn. Voor sport en recreatie moet je iets verder kijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.500 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.776 | €459.655 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.641 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Urkhovenseweg 498, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
