Haagbeemd 14
Muschberg Geestenberg, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning aan de Haagbeemd ligt in de buurt Muschberg, Geestenberg, een rustige woonwijk in Eindhoven. Met een woonoppervlak van 171 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, zo'n 37% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². De vraagprijs van € 495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de woning heeft veel ruimte.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 606 m³. Buiten zijn er twee patio's: een patio/atrium van 40 m² en een tweede van 17 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De woning is een eengezinswoning, gelegen aan een park in een woonwijk.
De buurt Muschberg, Geestenberg
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een rustige wijk en een fijne wijk". De buurt Muschberg, Geestenberg heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 431 meter of de PLUS op 552 meter. Basisschool 't Karregat ligt op 403 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is SGE Tongelre op 979 meter. De apotheek zit er vlakbij, op 984 meter. Buslijn 5 stopt op 183 meter bij de halte Heerbaan. Het treinstation Geldrop ligt op 2,9 km. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loet Schrauwen Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haagbeemd 14, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 495.000. In de buurt Muschberg, Geestenberg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 434.500 en de mediaan op € 435.000. De prijs per vierkante meter is € 2.895, terwijl het buurtgemiddelde € 3.508 per m² is. Deze woning is dus relatief groot voor de prijs, maar de vraagprijs ligt wel boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De totale inhoud is 606 m³. Buiten zijn er twee patio's: een patio/atrium van 40 m² en een tweede van 17 m². Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is minder zuinig dan de labels A, B en C, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter label: 36,8% heeft label B en 36,8% heeft label C. Slechts 15,8% heeft label D of lager.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is D. Er is geen informatie over dubbel glas of spouwmuurisolatie in de advertentie.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 41 dB Lden en door vliegverkeer 26 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Hoe groot is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 431 meter en PLUS op 552 meter. Op iets grotere afstand liggen Jumbo op 1.282 meter, Albert Heijn op 1.457 meter en Aldi op 1.525 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-basisschool 't Karregat op 403 meter, met 319 leerlingen. Basisschool BoschAkker ligt op 470 meter en Kindcentrum De Boog op 992 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lorentz Casimir Lyceum op 1.318 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Heerbaan op 183 meter, waar buslijn 5 stopt. Andere haltes zijn Broekakkerseweg op 447 meter en Generaal Cronjestraat op 495 meter, ook met lijn 5. Het dichtstbijzijnde treinstation is Geldrop op 2.971 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid." Een ander noemt het "een rustige wijk en een fijne wijk". Een derde merkt op dat het OV maar één buslijn heeft die niet vaak rijdt.
Ervaringen van Muschberg Geestenberg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Statistieken van Muschberg Geestenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.500 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.508 | – |
Ervaringen van Oud-Tongelre
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele fijne buurt om te mogen wonen(oud Tongelre). Er is genoeg te doen in de buurt,voor jong en oud. Supermarkten in de buurt,bus in de buurt. Alles is in loop afstand of fiets te bereiken...uiteraard ook md auto.
Best saai omdat het is meer aan de buitenkant van de stad en voelt meer als een dorp maar het is wel best rustig
Ik woon hier nu een jaar, en het is een betaalbare plek om toch in Eindhoven te wonen. Duidelijk wat lager inkomens huishouden, maar wel zeker veilig en fijn. Supermarkten zijn altijd dichtbij, ik had zelf wel graag meer recreatievoorzieningen gehad, zoals sport. Ook ben ik nogal teleurgesteld in de bereikbaarheid met het OV. Er rijd maar 1 bus in mijn buurt, die op veel dagdelen maar eens in het uur gaat. Deze gaat ook alleen naar het station. Ik had graag meer bussen gezien met verschillende routes en bestemmingen die met meer regelmaat rijden. Er is in principe veel groen, wat erg fijn is, maar ik had graag wat meer grotere wandelgebieden gezien, met routes, zeker zo aan de rand van de stad.
Ik kan 's nachts gewoon veilig over straat lopen, dat gevoel heb ik nooit gehad in Woensel Zuid (kronehoeve). Wonen hier veel gezinnen, een paar studenten. Je zit zo in de natuur, heerlijke plek om te wonen.
tonglere is een rustige wijk en een fijne wijk
Statistieken van Oud-Tongelre
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.776 | €459.655 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.641 | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Haagbeemd 14, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
