Deze tussenwoning aan de Groenekruislaan in Dordrecht staat in een groene, rustige buurt. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is er volop ruimte. De woning uit 1978 heeft energielabel C. De vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €545.417, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
Dubbeldam-Noord: een gezinsvriendelijke wijk
Dubbeldam-Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (75%). Van de 2.413 woningen is 67% koop. De buurt telt 5.160 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.737). Meer over de buurt Dubbeldam-Noord.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek, 500 m) of Nettorama (twee straten verder, 555 m). Basisschool Beatrixschool zit op loopafstand (288 m), en het Insula College mavo is nog dichterbij (212 m). Ook kinderdagverblijven, huisartsen en parken zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De gemeente Dordrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aangeboden via NOUWEN Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij op Funda aangeboden.
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Kort Ambacht)
Basisonderwijs · 212 leerlingen
4286m
OBS 't Kofschip
Basisonderwijs · 227 leerlingen
4298m
CSG De Lage Waard
Voortgezet onderwijs · 926 leerlingen
4348m
School Bleyburgh SO
Speciaal onderwijs · 79 leerlingen
4422m
Christelijk Kindcentrum Prins Floris
Basisonderwijs · 402 leerlingen
4426m
De Knotwilg
Basisonderwijs · 271 leerlingen
4426m
Openbare Basisschool Tandem
Basisonderwijs · 214 leerlingen
4539m
Christelijk KC Akkoord
Basisonderwijs · 216 leerlingen
4644m
Daltonschool De Leilinde
Basisonderwijs · 175 leerlingen
4660m
Christelijk IKC Margriet
Basisonderwijs · 121 leerlingen
4674m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Steenen Kamer
Speciaal onderwijs · 156 leerlingen
4699m
LOKET Walburg College
Voortgezet onderwijs · 304 leerlingen
4730m
LOKET DevelsteinCollege
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
4730m
Algemeen Bijzondere School voor Praktijkonderwijs De Sprong
Voortgezet onderwijs · 118 leerlingen
4735m
School voor Speciaal Basisonderwijs De Akker
Speciaal onderwijs · 105 leerlingen
4747m
Openbare Basisschool de Dolfijn (wijk Noord)
Basisonderwijs · 145 leerlingen
4772m
Christelijk kindcentrum De Bron
Basisonderwijs · 166 leerlingen
4777m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 376 leerlingen
4864m
Prins Constantijn
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4900m
Veelgestelde vragen
Over Groenekruislaan 71, Dordrecht
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€545.417) en is daarmee scherp. De gemiddelde verkoopprijs in Dubbeldam-Noord was €476.823, dus deze woning is concurrerend geprijsd.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 184 m². Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m², maar nog steeds ruim voor een tussenwoning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,8% label A, 22,2% label B en 16,7% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Hoe is de buurt Dubbeldam-Noord?
Dubbeldam-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Beatrixschool zit op 288 m, en het Insula College mavo op 212 m. Ook zijn er andere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 1 km.
Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop in de buurt?
In Dubbeldam-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Bekijk buurt
