Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grutmolen in Groningen ademt de sfeer van een moderne stadswoning. Met 116 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 90 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 2018 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.842 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een geliefde buurt in het centrum van Groningen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." Enkele bewoners: "Rustig maar sfeervol." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,9. De buurt telt veel studenten en jonge werkenden, met 80% eenpersoonshuishoudens. De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool IKC Borgman Ebbinge vind je twee straten verder, en het Praedinius Gymnasium is op tien minuten lopen. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid aanbod aan culturele voorzieningen en horeca.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Grutmolen 4, Groningen
De gemiddelde huurprijs in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier is €1.809 per maand, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een tussenwoning van 116 m² met energielabel A en een tuin is €1.842 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €15,88, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €20,31 per m².
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Deze woning heeft energielabel A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De woning heeft 116 m² woonoppervlak, dus er is voldoende ruimte voor meerdere kamers.
Ja, de woning heeft een perceel van 90 m², wat wijst op een tuin. De advertentie vermeldt geen balkon of dakterras.
Het treinstation Groningen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Ja, het Noorderplantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners noemen dit park als een prettige plek om te wandelen of te ontspannen.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge werkenden. 80% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.591 | €322.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.674 | – |
| Huurprijs | €1.758 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.036 | €330.271 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.874 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.764 | €377.908 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.318 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Grutmolen 4, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
