Een tussenwoning in Dijnselburg
Deze tussenwoning aan de Hannie Schaftlaan staat in Dijnselburg, een buurt in Zeist-Noord. Met een vraagprijs van €539.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €695.333, wat het aanbod scherp maakt. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Zeist die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 158 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het energielabel B is het enige kenmerk dat de makelaar noemt.
De buurt Dijnselburg
Dijnselburg telt ongeveer 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: zo'n 20% is jonger dan 15 jaar en 17% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Zeist-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt en fijne plek voor de community", een ander waardeert "heel erg mooi met de natuur". De buurt Dijnselburg heeft een woningvoorraad van bijna 1.300 woningen, waarvan 39% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op twee straten verder of Jumbo op vijf minuten lopen. Basisscholen vind je om de hoek: de Rehobothschool voor Reformatorisch Onderwijs op 181 meter en Basisschool De Wegwijzer op 333 meter. De huisartsenpraktijk De Potgieter zit op tien minuten lopen en de BENU Apotheek van Lennep iets verder. Bushalte Zeist, Vrijheidsplein met lijn 59 ligt naast de deur, en ook de haltes De Dreef/Panweg en Nepveulaan zijn dichtbij. Het treinstation Bilthoven ligt op 4 kilometer afstand. De gemeente Zeist biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Patist Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hannie Schaftlaan 5, Zeist
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €539.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €695.333 in de buurt Dijnselburg. De prijs per vierkante meter komt op €5.284 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 102 m². De makelaar geeft geen details over de indeling, dus het is niet duidelijk of de prijs in lijn is met vergelijkbare woningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 102 m² volgens de BAG-registratie, maar verder staan er geen woningdetails in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Patist Makelaardij bevat alleen de basisgegevens: het bouwjaar 1965, het energielabel B en de oppervlakten. Informatie over kamers, tuin, balkon of garage staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van deze listing.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de isolatie of de staat van het dak. Daarover geeft de advertentie geen informatie.
Hoe is de buurt Dijnselburg?
Dijnselburg heeft ongeveer 3.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Zeist-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "super gezellige buurt en fijne plek voor de community", een ander waardeert de natuur. Het is een rustige buurt met veel groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je MCD en Jumbo voor boodschappen, en meerdere basisscholen zoals de Rehobothschool en Basisschool De Wegwijzer. De huisartsenpraktijk De Potgieter zit op 875 meter en de BENU Apotheek van Lennep op 1.054 meter. Bushaltes met lijnen 59, 34, 73 en N9 liggen op een paar minuten lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Bilthoven, op ongeveer 4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Zeist, Vrijheidsplein met lijn 59 op 247 meter en Zeist, Nepveulaan met lijnen 59, 73, N9 en 575 op 274 meter.
