Havenpark 33

De vraagprijs van €1.995.000 ligt 297% boven het buurtgemiddelde van €502.795. Dat komt doordat de woning met 741 m² woonoppervlak 363% groter is dan het gemiddelde in de buurt (160 m²). De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De woning heeft een woonoppervlak van 741 m² en een perceel van 606 m². Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 160 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 1827, wat betekent dat het om een historisch pand gaat.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Oudere panden uit 1827 hebben vaak een lager label, maar zonder gegevens is dat niet te zeggen.

De buurt heeft 3.500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (910) en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.358. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt biedt historische charme en voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (323 m) en SPAR express (662 m). Scholen zoals RK Basisschool Sint Willibrordus (91 m) en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge (188 m) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 0,2 km afstand.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning is vrijgesteld van de verplichting. Het is niet mogelijk om de energiezuinigheid te beoordelen zonder deze gegevens.