Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Havenpark 33 in Zierikzee is een waar statussymbool. Met 1054 m² woonoppervlak en een perceel van 606 m² biedt het ongekende ruimte, midden in de historische binnenstad. Het bouwjaar 1827 geeft het pand karakter, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en de zeldzaamheid van dit type woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Schouwen-Duiveland ligt een stuk lager.
De buurt Zierikzee binnen de vesten is een van de oudste delen van de stad, met veel monumentale panden en een dorps karakter. De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Havenpark ligt op loopafstand van de belangrijkste voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 323 meter. Ook SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals RK Basisschool Sint Willibrordus op 91 meter en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 188 meter. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden, van de jachthaven tot de stranden van Zeeland.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Havenpark 33, Zierikzee
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
Gegevens uit Zierikzee binnen de vesten
4 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Havenpark 33, Zierikzee
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €502.795, maar dat is logisch gezien de enorme oppervlakte van 1054 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.261, wat bij deze woning neerkomt op circa €1.893 per m². Dat is relatief laag voor de schaal, maar de absolute prijs is uitzonderlijk. Het is een uniek object dat niet te vergelijken is met een standaard tussenwoning.
De buurt is historisch en levendig, met veel monumenten en een dorps karakter. Er wonen ongeveer 3500 mensen, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (58%) en eengezinswoningen (82%). Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit (134 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.
In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Omdat het pand uit 1827 stamt, is de kans groot dat het een laag energielabel heeft. Dat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Sint Willibrordus op 91 meter, gevolgd door Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 188 meter. Ook OBS Binnen de Veste en Openbare Basisschool Binnen de Veste zijn binnen 600 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zierikzee, op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 22,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Zierikzee is niet per spoor verbonden, maar er zijn busverbindingen naar omliggende steden.
In de buurt Zierikzee binnen de vesten stonden woningen gemiddeld 110 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd nog langer zijn, omdat de doelgroep kleiner is.
6 woningen in de buurt Zierikzee binnen de vesten
