Hoofdpoortstraat 52
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in historisch Zierikzee
Deze tussenwoning aan de Hoofdpoortstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 79 m² woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €245.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt voor wie een betaalbare start zoekt in een historische omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Schouwen-Duiveland.
Buurt Zierikzee binnen de vesten
De buurt Zierikzee binnen de vesten is een levendige, historische wijk met ongeveer 3.500 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, waarvan 58% koop. De buurt Zierikzee binnen de vesten kent een gematigde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1358 adressen per km².
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een SPAR express en een Lidl op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS Binnen de Veste, twee straten verder, of naar de RK Basisschool Sint Willibrordus, op vijf minuten lopen. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdpoortstraat 52, Zierikzee
Is €245.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €245.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak van 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 160 m². De prijs per m² is relatief laag, maar het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
Het is een historische, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een gematigde stedelijkheid en een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 134 per jaar relatief laag voor een binnenstad.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (582 m), SPAR express (723 m) en Lidl (896 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder OBS Binnen de Veste (204 m) en RK Basisschool Sint Willibrordus (575 m). Het voortgezet onderwijs (Pieter Zeeman Lyceum) ligt op 659 m.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 110 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
