Poststraat 53
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen hoekwoning met historie in het hart van Zierikzee
Deze hoekwoning uit 1780 staat midden in de oude binnenstad van Zierikzee, aan een rustige weg met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Met een vraagprijs van € 450.000 zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de € 502.795 ligt. Het is een van de hoekwoningen in Schouwen-Duiveland die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 418 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 29 m² op het zuidwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Zierikzee binnen de vesten
Met zo'n 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig" en "Positief". Het aantal misdrijven ligt op 134 per jaar. De buurt Zierikzee binnen de vesten heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 423 meter of SPAR express op 472 meter, en ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zijn om de hoek: OBS Binnen de Veste - afdeling Vitruvio ligt op 111 meter en de Openbare Basisschool Binnen de Veste op 113 meter. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit op 595 meter en de Service Apotheek Borrendamme op 741 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Gemeentehuis op 478 meter, met lijnen 132, 133, 630, 633 en 634. Het treinstation van Goes ligt op 16,9 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1780 op kleigrond is gebouwd en in deze buurt 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico heeft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bijdevaate Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Poststraat 53, Zierikzee
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 450.000. In de buurt Zierikzee binnen de vesten ligt de gemiddelde vraagprijs van de 22 te koop staande woningen op € 502.795 en de mediaan op € 442.000. De prijs per vierkante meter is € 4.369, gebaseerd op de makelaarsopgave van 103 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 418 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 103 m², terwijl de BAG-registratie 112 m² aangeeft. Er is een achtertuin van 29 m² op het zuidwesten en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1780 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 423 meter en SPAR express op 472 meter. Basisscholen liggen op ongeveer 100 meter afstand. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit op 595 meter en de apotheek op 741 meter. Het ziekenhuis ligt op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Gemeentehuis op 478 meter, met lijnen 132, 133, 630, 633 en 634.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
De buurt heeft ongeveer 3.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "Rustig" en "Positief". Het aantal misdrijven is 134 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de gevel van deze woning. Het betekent dat je mogelijk geluid van het verkeer kunt horen, maar de mate hangt af van de exacte ligging en isolatie.
