Nieuwe Haven 137
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen hoekwoning met karakter in Zierikzee
Deze hoekwoning aan de Nieuwe Haven 137 combineert de charme van een historische stad met een modern energielabel A. Met 114 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €550.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €502.795, wat deels te verklaren is door het uitstekende energielabel. Bekijk ook andere hoekwoningen in Schouwen-Duiveland voor een vergelijking.
De buurt: Zierikzee binnen de vesten
De woning ligt in de historische binnenstad van Zierikzee, een buurt met een mix van monumentale panden en moderne voorzieningen. De buurt telt zo'n 3.500 inwoners, met een bovengemiddeld aantal ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, centraal gelegen wijk zien. Meer over de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn, om de hoek. Ook een SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de RK Basisschool Sint Willibrordus, twee straten verder, of naar Jenaplanschool Johan Louis de Jonge, ook vlakbij. De gemeente Schouwen-Duiveland biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Haven 137, Zierikzee
Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€445.152) en ook boven het gemiddelde van de te koop staande woningen (€502.795). De woning heeft echter een uitstekend energielabel A, wat zeldzaam is in deze buurt waar 80% van de woningen een label D of lager heeft. De prijs per m² is met €4.825 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €3.261.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
Het is een historische binnenstad met veel karakter. De buurt heeft een mix van bewoners, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een rustige, veilige omgeving met een laag aantal misdrijven (134 per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een woning uit 1950 in deze buurt, waar de meeste woningen een lager label hebben. Een A-label betekent lage energiekosten en een goede isolatie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 99 m². Het woonoppervlak is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², maar de woning is efficiënt ingedeeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Sint Willibrordus (300 m) en Jenaplanschool Johan Louis de Jonge (411 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,4 km afstand, dus de woning is vooral afhankelijk van de auto. Binnen de stad zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
