Nieuwe Haven 137

De woning aan Nieuwe Haven 137 in Zierikzee heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795) en is fors hoger dan de mediaan (€442.000). De woning is met 87 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 160 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van een historische binnenstadlocatie en een zeer zuinige woning.

In de buurt worden woningen gemiddeld verkocht voor €445.152, met een gemiddelde verkooptijd van 110 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt ver boven dat gemiddelde. Of er overboden wordt, hangt af van de vraag naar energiezuinige woningen in de binnenstad. De markt in de buurt is niet extreem snel, dus het is niet vanzelfsprekend dat de prijs wordt overtroffen.

De woning ligt in het centrum van Zierikzee, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn op 562 meter, SPAR express op 888 meter), basisscholen (Sint Willibrordus op 300 meter) en restaurants (200 meter). Het treinstation is ver weg (22,4 km), maar de binnenstad biedt alles voor dagelijks gebruik. Parken en een bibliotheek zijn ook dichtbij.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen aanzienlijk lager zijn dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus dit is een groot voordeel. Het exacte bedrag hangt af van het verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 134 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke binnenstad. De buurt heeft een mix van bewoners en is levendig, wat vaak bijdraagt aan sociale controle.

Het is een hoekwoning uit 1950 met een woonoppervlak van 87 m² en een perceel van 99 m². Het energielabel is A. De woning heeft een klassieke uitstraling en is gelegen in de historische binnenstad. Het is een van de weinige woningen in de buurt met een hoog energielabel.