Verkocht onder voorbehoud
Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning in Roden heeft een woonoppervlak van 147 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1985 heeft energielabel C en staat op een perceel van 285 m². Met een vraagprijs van €419.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Noordenveld.
Roden West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6.900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 5,75. Een van hen noemt het een 'keurige buurt in een keurig en leuk dorp', met mooie huizen en voor ieder wat wils. Een andere bewoner is minder positief en spreekt over 'veel drugs en alcohol'. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Roden West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de Lidl, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in overvloed: cbs De Hoeksteen ligt naast de deur, Het Valkhof Openbare Basisschool voor Daltononderwijs twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij rsg de Borgen, Ronerborg, tien minuten lopen. De gemeente Noordenveld biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wichers Van der Schaaf Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Havezathenlaan 20, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Havezathenlaan 20, Roden
De woning aan Havezathenlaan 20 in Roden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €419.000 ligt boven de mediaan van €359.500 in Roden West, maar de woning is met 147 m² ook groter dan het gemiddelde van 118 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €464.167, dus de prijs is marktconform voor een ruime tussenwoning met energielabel C.
Het treinstation ligt op 16,6 km afstand. Een bewoner noemt dat Groningen goed bereikbaar is met buslijn 4, die elk halfuur gaat. De dichtstbijzijnde snelweg is volgens een review minimaal 10 minuten rijden.
Boodschappen kun je doen bij Poiesz (om de hoek), Lidl, Jumbo of Aldi. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs De Hoeksteen en Het Valkhof. Ook is er voortgezet onderwijs (rsg de Borgen) en een park op 0,5 km.
In de buurt zijn 95 misdrijven geregistreerd. Een bewoner beschrijft de omgeving als 'schoon en veilig', terwijl een ander melding maakt van drugs en alcohol. Het beeld is dus gemengd.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1985. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label B en 25% label A+. Label C betekent dat je redelijke stookkosten kunt verwachten, maar niet extreem hoog.
Ja, rsg de Borgen, Ronerborg (VMBO) ligt op 613 meter en rsg de Borgen, Esborg op 823 meter. Voor HAVO/VWO moet je volgens een bewoner 15-20 minuten fietsen naar Leek.
6 woningen in de buurt Roden West
