Verkocht onder voorbehoud
Roden West, Noordenveld
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wiltenmaat 8 in Roden is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 274 m² en een perceel van 673 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Noordenveld voor vergelijkbare opties.
Roden West is een groene en rustige wijk. De buurt telt bijna 7.000 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen." Een andere noemt het een "Keurige buurt in een keurig en leuk dorp." Op basis van twee beoordelingen is de gemiddelde score een 5,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 72% is koop. Meer weten over de buurt Roden West?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit op nog geen kilometer afstand. Ook de Aldi, Lidl en Jumbo zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Het Valkhof of cbs De Hoeksteen, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen dichtbij. De gemeente Noordenveld biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Douma Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wiltenmaat 8, Roden
Redelijk · 2 bewoners
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Gegevens uit Roden West
Gegevens uit Roden West
11 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Wiltenmaat 8, Roden
De woning aan Wiltenmaat 8 in Roden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €397.833, maar dat komt doordat deze woning met 274 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Roden West (118 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.901, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.426 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel A.
Roden West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid en de voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'keurige buurt' met 'mooie huizen'. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende scholen en supermarkten in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Valkhof (683 m) en cbs De Hoeksteen (710 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij rsg de Borgen, op ongeveer 800 m afstand. Ook zijn er diverse andere scholen in Roden en omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de auto of bus ben je er zo.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 75% label B, dus deze woning scoort bovengemiddeld goed.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 967 m, goed beloopbaar. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Voor een uitgebreid aanbod kun je ook naar Albert Heijn op 2,3 km.
6 woningen in de buurt Roden West
