Heemlaan 67
Oostertocht Zuid, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Heemlaan 67 staat in Oostertocht Zuid, een woonwijk in Heerhugowaard. Met een vraagprijs van €399.500 ligt de prijs 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.625 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Dijk en Waard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 379 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 154 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een achtertuin en voortuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Oostertocht Zuid
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Een ander zegt: "Goede buurt gezellige mensen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het aantal misdrijven in de buurt is 43 per jaar. Dit is de buurt Oostertocht Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 470 meter, Aldi op 720 meter of Vomar op 757 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin, beide op 574 meter. Huisartsenpraktijk Bel zit op 550 meter en ACN Apotheek Stad van de Zon op 555 meter. Buslijn 162 stopt op 445 meter bij halte Heerhugowaard, Oostertocht. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,5 kilometer. Dit alles in de gemeente Dijk en Waard.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau zijn als volgt: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 24 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bakker Schoon Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemlaan 67, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €399.500 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.625 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €434.500 en de prijzen variëren van €335.000 tot €825.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.175, terwijl deze woning €3.699 per m² kost op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 379 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 154 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 470 meter, Aldi op 720 meter en Vomar op 757 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin, beide op 574 meter. Huisartsenpraktijk Bel zit op 550 meter en ACN Apotheek Stad van de Zon op 555 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 162 stopt op 445 meter bij halte Heerhugowaard, Oostertocht. Ook halte Heerhugowaard, Huygenhoek op 597 meter en halte Heerhugowaard, Rivierenwijk op 728 meter worden bediend door buslijn 162, en de laatste ook door lijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87 op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Goede buurt gezellige mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 154 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
