Tussenwoning te koop: Aletta Jacobstuin 25, Heerhugowaard
KopenDijk en WaardTussenwoningenAletta Jacobstuin 25

Aletta Jacobstuin 25

Huygenhoek Noord, Dijk en Waard

€ 450.000
Buurt Huygenhoek Noord, HeerhugowaardBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 275m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rustig wonen in Huygenhoek Noord

Deze tussenwoning aan de Aletta Jacobstuin 25 in Heerhugowaard is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt de woning uit 1999 voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dijk en Waard.

De buurt: Huygenhoek Noord

Huygenhoek Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "rustig" en waardeert de sociale controle via de buurtapp. De buurt Huygenhoek Noord telt zo'n 2.780 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (275 m). Ook Vomar (699 m) en een andere Albert Heijn (904 m) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Hasselbraam of Kinddomein de Zeppelin, beide op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen, zoals parkjes en speeltuintjes.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.462

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte135 m²
ObjectoppervlakteKadaster130 m²
Perceeloppervlakte152 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1999

Veelgestelde vragen

Over Aletta Jacobstuin 25, Heerhugowaard

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning van 130 m² in Huygenhoek Noord. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een perceel van 152 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Huygenhoek Noord?

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 275 m en Vomar op 699 m. Ook zijn er basisscholen zoals De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek moet je iets verder reizen.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een 7,82 en beschrijven het als gezellig en sociaal. Er worden buurtfeestjes georganiseerd en kinderen spelen buiten. Er is een buurtapp voor sociale controle. Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen voor jongeren zijn.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1999, dus het is een relatief modern huis. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de staat van de installaties.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 152 m², wat wijst op een tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1999 is er doorgaans een voor- en achtertuin. Vraag dit na bij de makelaar.

8.1
Bewoners geven Huygenhoek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Huygenhoek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
RVS
Gezin · Tussenwoning
Gezellig en fijn

Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein

7.1
M.M
Gezin · 2-onder-1-kap
Rustig

In de buurt is het meestal erg schoon, onderling contact is wat matig, er is wel veel sociale controle door een buurtapp waarin we onderling contact hebben in onveilige situaties of vragen, er zijn weinig voorzieningen voor jongeren of uitgaansplaatsen waardoor alle jongeren maar thuis blijven of naar Alkmaar gaan. Dit zou veel beter kunnen.

8.5
Yasmine Kalai
Gezin · Tussenwoning
Gezellig en fijne buurt

De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen. Albert Heijn op de hoek met een tandarts,huisarts en orthodontist. Ook zijn er veel parkjes om eventueel je hond uit te laten. 2 basisscholen en genoeg leuke speeltuintjes

Statistieken van Huygenhoek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
86515-25
1,5k25-45
1,7k45-65
38065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend21%
Zonder kinderen22%
Met kinderen56%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland73%
Europa8%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Aletta Jacobstuin 25, Heerhugowaard

Albert Heijn
A C op 't Landtplantsoen 11
275m
Vomar
Uiterwaard 1-3
699m
Albert Heijn
Roze Flamingo 98
904m
Vomar
Brandpunt 65
1036m
Aldi
Rustenburgerweg 108
1376m
Ekoplaza
Middenwaard 43
1610m
Lidl
Middenwaard 53
1711m
AH XL
Middenwaard 2
1750m
Dekamarkt
Middenwaard 108
1819m
Dekamarkt
Hortensialaan 1
2109m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming43 cm
Waterdiepte worst-case75 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAletta Jacobstuin 25, Heerhugowaard
Bekijk