Henriette R.Holstlaan 19
De Meerendonk, Den Bosch
BuurtEen royale tussenwoning in De Meerendonk
Deze tussenwoning uit 2015 staat in De Meerendonk, een rustige buurt in het zuidoosten van Den Bosch. Met een woonoppervlakte van 232 vierkante meter en een perceel van 300 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 1.190.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Den Bosch.
Wat de woning te bieden heeft
De woning is in 2015 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, staat niet in de advertentie.
De Meerendonk: rustig en groen
De Meerendonk telt 585 inwoners, met relatief veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt De Meerendonk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden, terwijl een ander de "fijne samenstelling van mensen" benadrukt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op 1,7 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts, Zuiderhoed Huisartsenpraktijken, zit op 530 meter. De bushalte 's-Hertogenbosch, Brabantlaan met lijn 11 is op 253 meter, en treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB Lden onder de norm blijft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via buro t'sas makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henriette R.Holstlaan 19, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.190.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van de vijf verkochte woningen 514.800 euro was. De prijs per vierkante meter is 5.129 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 232 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de indeling van de woonlagen is niets vermeld. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling ontbreken in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke aanduiding, zonder dat er een oordeel over de staat van de woning aan verbonden is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 970 meter, en Albert Heijn ligt op 1,7 kilometer. Basisschool KC Het IJzeren Kind zit op 1,7 kilometer. De huisarts, Zuiderhoed Huisartsenpraktijken, is op 530 meter, en de apotheek BENU De Pettelaar op 1,1 kilometer. De bushalte Brabantlaan met lijn 11 is op 253 meter.
Hoe is de buurt De Meerendonk?
De Meerendonk is een rustige buurt met 585 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk, terwijl een ander de "fijne samenstelling van mensen" benadrukt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de binnenruimte of buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
