Niet meer online
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herengracht ademt de klassieke Amsterdamse grachtenpracht. Met 379 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €3.150.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een levendige grachtenbuurt met veel alleenstaanden en een mix van bewoners. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn centrale ligging.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (vijf minuten lopen) en OBS Leonardo da Vinci (tien minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 291, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
220 binnen 5 km
Over Herengracht 291, Amsterdam
De woning aan Herengracht 291 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €3.150.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500) en ook boven de hoogste vraagprijs van €2.395.000. De woning is met 379 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een uitzonderlijk object.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
De Felix Meritisbuurt is een dichtbevolkte grachtenbuurt met veel alleenstaanden (895 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Het aantal misdrijven is met 466 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de leefbaarheid.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (437 m) en OBS Leonardo da Vinci (765 m). Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen.
De vraagprijs per m² is €8.312 (€3.150.000 / 379 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €20.004 per m², maar dat komt doordat deze woning uitzonderlijk groot is. De gemiddelde oppervlakte in de buurt is 82 m². De prijs per m² is dus relatief gunstig, maar de totale prijs is hoog.
In de Felix Meritisbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 107 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 4, wat duidt op een beperkt aanbod. Houd er rekening mee dat dit een indicatie is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
