Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Herengracht ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 122 m² woonoppervlak op een klein perceel van 36 m² is het een klassiek grachtenpand met karakter. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand uit 1870 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam, maar past bij de unieke locatie.
De Felix Meritsbuurt is een levendige buurt in het hart van de grachtengordel. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is. Bekijk de buurt Felix Meritsbuurt voor meer informatie.
De Herengracht is een van de beroemdste grachten van Amsterdam. Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium is ook dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Herengracht 304, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
155 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Herengracht 304, Amsterdam
De woning aan Herengracht 304 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.500.000 ligt 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.112.500). De woning is met 122 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is ongeveer €12.295, terwijl het buurtgemiddelde €20.004 per m² is. Dat lijkt hoog, maar de unieke grachtenlocatie en het karakter van het pand verklaren de prijs.
De Felix Meritsbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge professionals. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel restaurants, winkels en culturele instellingen. Het is een levendige omgeving, maar ook druk. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een pand uit 1870. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs) ligt op 374 meter, OBS Leonardo da Vinci op 690 meter en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 917 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel bezoekers en horeca.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Felix Meritsbuurt is 107 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk voor een duurdere grachtenbuurt.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
