Hertelaan 29
Brouwhuis-Dorp, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning aan het park
Deze tussenwoning aan de Hertelaan 29 ligt in Brouwhuis-Dorp, een buurt in Helmond. Met een vraagprijs van 499.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Helmond. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 400 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten, en een aangebouwde stenen garage met carport. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 125 m² opgeeft.
Brouwhuis-Dorp
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Brouwhuis-Dorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "Rustige buurt" maar merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. Het aantal misdrijven ligt op 67 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Voor kinderen is basisschool KC De Korenaar op 500 meter lopen. De huisarts en apotheek zitten aan de Deltaweg, op ruim 1,5 kilometer. Buslijn 54 stopt op 300 meter bij halte Helmond, Hertelaan. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertelaan 29, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 499.000 euro. In de buurt Brouwhuis-Dorp ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 536.955 euro en de mediaan op 470.913 euro. De prijs per vierkante meter is 3.992 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 125 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 400 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het zuidwesten, plus een aangebouwde stenen garage en carport.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool KC De Korenaar op 500 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten aan de Deltaweg op ruim 1,5 kilometer. Buslijn 54 stopt op 300 meter en treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Brouwhuis-Dorp?
Brouwhuis-Dorp heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 33% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn", terwijl een ander opmerkt dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
