Meijerijhof 12
Rijpelberg-Oost, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in Rijpelberg-Oost
Deze tussenwoning aan de Meijerijhof 12 staat in Rijpelberg-Oost, een woonwijk in Helmond. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 227 vierkante meter, is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 490.000 euro komt neer op 3.577 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Helmond aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 508 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is uit 1983 en heeft energielabel B. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Rijpelberg-Oost
Met ruim 3.200 inwoners is Rijpelberg-Oost een buurt met een mix van leeftijden, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "Rustige buurt" met "weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". De buurt Rijpelberg-Oost heeft een woningvoorraad van 1.389 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 203 meter, of Aldi op 379 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Daltonkindcentrum Talentrijk ligt op 179 meter en Kindcentrum De Rakt op 238 meter. De huisarts en apotheek zitten beide aan de Deltaweg, op ongeveer 430 meter. Buslijn 52 stopt op 230 meter bij de halte Helmond, Weg door de Rijpel. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 447 meter. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag voor nu en 2050, en hittestress is laag nu maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Hoogveldt Makelaardij en via Hoogveldt Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meijerijhof 12, Helmond
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 490.000 euro voor een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.577 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 145 vierkante meter aan, maar de prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 508 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar noemt ook dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en verwarming via stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zijn de risico's op het gebied van fundering en klimaat?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag voor zowel nu als 2050. Hittestress is laag in de huidige situatie, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 203 meter of Aldi op 379 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Daltonkindcentrum Talentrijk op 179 meter en Kindcentrum De Rakt op 238 meter. De huisarts en apotheek zitten aan de Deltaweg, op ongeveer 430 meter. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 447 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 52 stopt op 230 meter bij de halte Helmond, Weg door de Rijpel. Er zijn ook haltes bij Hollandhof op 365 meter en Volderhof op 395 meter, beide met buslijn 52. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 447 meter, dus je kunt ook met de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn". Een ander noemt het "Rustige buurt" met "weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners heeft Rijpelberg-Oost?
Rijpelberg-Oost heeft 3.290 inwoners. De leeftijdsopbouw is gevarieerd: 30 procent is tussen 25 en 45 jaar, 27 procent tussen 45 en 65 jaar, en 17 procent is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat uit 1.389 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen zijn.
