Hertewissel 38

De woning aan Hertewissel 38 in Oss heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €479.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €464.684, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 134 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m².

Het Woud is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Oss is op 1,8 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label B.

Het perceel is 152 m² groot, waarvan de woning 134 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is van ongeveer 18 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is R.K. Basisschool De Blinkerd op 893 meter. Ook Montessorischool Elzeneind en BS Hertogin Johanna A zijn binnen 1,2 km bereikbaar.

In de buurt zijn het afgelopen jaar 57 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het Woud staat bekend als een rustige en veilige woonwijk.