Verkocht onder voorbehoud
Het Woud, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hertewissel in Oss staat in een rustige, groene buurt. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1974 heeft energielabel C en is te koop voor €398.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Oss, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt 17% hoger.
Het Woud is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 1.340 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel jonge gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Het Woud heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, op nog geen 650 meter. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Blinkerd, die op loopafstand ligt. De gemeente Oss biedt daarnaast goede bereikbaarheid met het treinstation op 1,8 km afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Nikki Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertewissel 38, Oss
Ja, de vraagprijs van €398.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €479.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €464.684, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is de oppervlakte met 134 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m².
Het Woud is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en biedt voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Oss is op 1,8 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 40% label B.
Het perceel is 152 m² groot, waarvan de woning 134 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin is van ongeveer 18 m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is R.K. Basisschool De Blinkerd op 893 meter. Ook Montessorischool Elzeneind en BS Hertogin Johanna A zijn binnen 1,2 km bereikbaar.
In de buurt zijn het afgelopen jaar 57 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het Woud staat bekend als een rustige en veilige woonwijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.667 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.035 | – |
| Huurprijs | €997 p/m | €997 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Ik woon nu een poos in Oss in de wijk de ruwaard. Ik vind het leuk dat er allemaal verschillende mensen wonen. Ik loop vaak met de hond rond en merk dat iedereen heel aardig is. Soms kom je mensen tegen die je niet kent of waar je een raar gevoel bij krijgt (maar die heb je overal). Is wel een poos geweest dat er veel werd ingebroken gelukkig niet bij ons (honden). Op kleine afstand voldoende winkel en ook de stad is niet ver. Van mij mag er wel meer groen in de wijk. Ook mogen ze iets aan doen dat beel mensen gewoon hun spullen dumpen op stuk langs de weg. Soms is het net een vuilnisbelt en kan me daar boos over maken. In duitsland hebben ze 1x per jaar een dag dat iedereen alles aan de straat mag zetten en komen ze het ophalen (is misschien iets om over na te denken!). Vind dat er ook meer op gelet mag worden dat er iets minder lomp gereden word in de wijk(zowel autos , fietsers en scooters.).
Ik en mn dochtertje wonen in een appartement. Het bevalt ons hier erg goed.alleen erg jammer dat er bijna geen Nederlandse mensen in onze flat wonen
Graag Gebarentaal leren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.781 | €423.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.113 | – |
| Huurprijs | €1.090 p/m | €1.083 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.134 | €545.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hertewissel 38, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
