Verkocht onder voorbehoud
Het Woud, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schapedreef in Oss biedt met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² flink wat ruimte. De woning uit 1974 heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat, dus je kunt de stookkosten niet precies inschatten. Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze woning 21% onder het buurtgemiddelde van €474.000, wat hem scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Oss.
De buurt Het Woud is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (79% van de woningvoorraad). Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand (twee straten verder). Ook Nettorama en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool De Blinkerd, om de hoek, of naar Montessorischool Elzeneind, tien minuten lopen. De gemeente Oss biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op nog geen vijf minuten.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via M2 Vastgoed en via Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus vraag de makelaar hiernaar als je dat belangrijk vindt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schapedreef 40, Oss
De vraagprijs van €375.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €474.000 in de buurt. De mediaanprijs in Het Woud is €365.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 130 m² en het perceel van 177 m² is de prijs marktconform, maar het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
De gemiddelde prijs per vierkante meter in Het Woud is €3.031. Voor deze woning van 130 m² komt dat neer op €2.885 per m², wat iets onder het buurtgemiddelde ligt. Dat past bij de scherpe vraagprijs.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 47 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een rustige markt. Er zijn momenteel 5 woningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 16,7% label B. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, dus label C of lager is gebruikelijk. Vraag de makelaar om het exacte label.
Het treinstation van Oss ligt op 1,8 km, ongeveer tien minuten lopen. Het park ligt op 0,2 km.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Blinkerd ligt op 945 meter, Montessorischool Elzeneind op 1,1 km. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,8 km.
M2 Vastgoed heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om deze informatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.667 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.035 | – |
| Huurprijs | €997 p/m | €997 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Ik woon nu een poos in Oss in de wijk de ruwaard. Ik vind het leuk dat er allemaal verschillende mensen wonen. Ik loop vaak met de hond rond en merk dat iedereen heel aardig is. Soms kom je mensen tegen die je niet kent of waar je een raar gevoel bij krijgt (maar die heb je overal). Is wel een poos geweest dat er veel werd ingebroken gelukkig niet bij ons (honden). Op kleine afstand voldoende winkel en ook de stad is niet ver. Van mij mag er wel meer groen in de wijk. Ook mogen ze iets aan doen dat beel mensen gewoon hun spullen dumpen op stuk langs de weg. Soms is het net een vuilnisbelt en kan me daar boos over maken. In duitsland hebben ze 1x per jaar een dag dat iedereen alles aan de straat mag zetten en komen ze het ophalen (is misschien iets om over na te denken!). Vind dat er ook meer op gelet mag worden dat er iets minder lomp gereden word in de wijk(zowel autos , fietsers en scooters.).
Ik en mn dochtertje wonen in een appartement. Het bevalt ons hier erg goed.alleen erg jammer dat er bijna geen Nederlandse mensen in onze flat wonen
Graag Gebarentaal leren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.781 | €423.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.113 | – |
| Huurprijs | €1.090 p/m | €1.083 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.134 | €545.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.854 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.245 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Schapedreef 40, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
