Een nieuwbouwwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning uit 2025 staat in de rustige Drontense wijk De Manege. Met energielabel A+++ is hij extreem zuinig. Het perceel is maar liefst 6133 m², wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. De laatst bekende vraagprijs van €375.000 was marktconform voor tussenwoningen in Dronten. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
De Manege: een groene, rustige buurt
De Manege is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 93% van de woningen is eengezinswoning en 90% is koop. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is rustig. Meer over buurt De Manege.
Dagelijks leven: alles op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Het Wilgerijs op twee straten verder en Samenwerkingsschool De Brandaris op vijf minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Dronten biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Sanne Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Het Hoefijzer 44, Dronten
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een nieuwbouwtussenwoning met energielabel A+++ en een perceel van 6133 m² was €375.000 marktconform. Het perceel was uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in Dronten liggen vaak rond dit bedrag.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 6133 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een klein weiland. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Hoe is de buurt De Manege om in te wonen?
De Manege is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig (19 misdrijven per jaar) en er is een park op 100 meter afstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Wilgerijs (367 m) en Samenwerkingsschool De Brandaris (521 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 367 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Was de woning geschikt voor een gezin?
Met 110 m² woonoppervlak en een groot perceel was de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.
