Een tussenwoning in De Manege
Deze tussenwoning aan De Driesprong 18 staat in De Manege, een buurt in Dronten Zuid. Met een vraagprijs van €420.000 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €493.700, zo blijkt uit de cijfers. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Dronten die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 140 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 242 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt op €3.684.
De Manege
Met bijna 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen noemt het "Fijne buurt om te wonen", een ander zegt: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." De buurt De Manege heeft een woningvoorraad van 833 woningen, waarvan 91% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Flevosprong ligt op 111 meter, en De Zonnewijzer op 180 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk zit in Gezondheidscentrum Dronten-Zuid op 949 meter, de apotheek op 965 meter. Bushalte De Barrage is op 139 meter met lijnen 521 en 522. Het treinstation Dronten ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoor 16 dB en van vliegverkeer 12 dB, allemaal onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LodeVie makelaardij en taxatie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Driesprong 18, Dronten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €420.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €493.700. De goedkoopste woning in de buurt kost €395.000 en de duurste €650.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.446, terwijl deze woning op €3.684 per m² komt op basis van de makelaar-opgave.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar geeft aan dat de woning vijf kamers heeft. Het is een tussenwoning uit 1989 met energielabel B. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 140 m², terwijl de makelaar 114 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 242 m². Verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De basisschool Flevosprong ligt op 111 meter en De Zonnewijzer op 180 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Gezondheidscentrum Dronten-Zuid op 949 meter en de apotheek op 965 meter. Bushalte De Barrage is op 139 meter met lijnen 521 en 522. Het treinstation Dronten ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt De Manege?
De Manege heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat uit 833 woningen, waarvan 91% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is tussen bewoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installatiegegevens. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De makelaar geeft alleen aan dat het om een huis met vijf kamers gaat. Verdere details, zoals de aanwezigheid van een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
