Holbeinstraat 161
Tussen de Vaarten Zuid-Zuidoost, Almere
Bekijk buurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Holbeinstraat 161 ligt in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, een wijk in Almere waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Het is een van de tussenwoningen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 78 vierkante meter op, een klein verschil dat beide bronnen vermelden. Het perceel is 136 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat hij tussen twee andere woningen staat.
De buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie nette buurt, buren kennen elkaar, groeten elkaar, helpen en letten op elkaar, fijn gevoel." Een ander noemt het "Saai, wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Meer over deze buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost vind je op onze site.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 598 meter of de SPAR express op 689 meter. Basisschool Het Meesterwerk ligt op 285 meter, en de huisartsenpraktijk de Waterlelie is op 870 meter. De apotheek Castrovalva zit op 586 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sallandsekant op 254 meter, met lijnen M8, 330 en N22. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 28 dB en van vliegverkeer 39 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB Wonen Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Holbeinstraat 161, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 79 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 5.000 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor dit type woning in Almere.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 79 vierkante meter volgens de makelaar, en het perceel is 136 vierkante meter groot. Het is een tussenwoning, gebouwd in 2003.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 598 meter en een SPAR express op 689 meter. Basisschool Het Meesterwerk ligt op 285 meter, en de huisartsenpraktijk de Waterlelie is op 870 meter. De apotheek Castrovalva zit op 586 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sallandsekant op 254 meter met lijnen M8, 330 en N22.
Hoe is de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners en is rustig. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Goeie nette buurt, buren kennen elkaar, groeten elkaar, helpen en letten op elkaar, fijn gevoel." Een ander noemt het "Saai, wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 136 vierkante meter, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie. De kenmerken van de makelaar vermelden geen tuin of buitenruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om daarover iets te zeggen. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel bekend.
Ervaringen van Tussen de Vaarten Zuid-Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen. Weinig contact met buren. Er is slleen dicht bij een Albert Hein, geen drogist of zo
De buurt wordt al ruim 20 jaar geterroriseerd door 1 gezin. Zoals dreigen, zij mogen alles en de rest niet. Grote mond en uitspraken die je niet veilig laten voelen
Statistieken van Tussen de Vaarten Zuid-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tussen de Vaarten Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen. Weinig contact met buren. Er is slleen dicht bij een Albert Hein, geen drogist of zo
De buurt wordt al ruim 20 jaar geterroriseerd door 1 gezin. Zoals dreigen, zij mogen alles en de rest niet. Grote mond en uitspraken die je niet veilig laten voelen
Is wel veilig leuke buurt wonen leuke mensen veel supermarkt en snackbars ect
Statistieken van Tussen de Vaarten Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.036 | €608.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.389 | – |
| Huurprijs | €2.280 p/m | €2.660 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Holbeinstraat 161, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
