Hongerman 37
Kortkruis, Eersel
BuurtEen tussenwoning met een rustige ligging
Deze tussenwoning aan de Hongerman 37 ligt in de wijk Kortkruis in Eersel, een buurt die volgens de makelaar aan een rustige weg en in een woonwijk ligt. Met een vraagprijs van 485.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een huis uit 2000 met een energielabel A, wat een zuinig label is. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Eersel, dan valt op dat de prijs per vierkante meter uitkomt op 4.145 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 391 kubieke meter en de woning heeft een achtertuin van 96 vierkante meter, die via de achterom bereikbaar is en op het zuidoosten ligt. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 108 vierkante meter op, terwijl de makelaar 117 vierkante meter vermeldt. Het perceel is in beide gevallen 182 vierkante meter.
Kortkruis, een rustige buurt
Met 760 inwoners is Kortkruis een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen: 39 procent is tussen de 45 en 65 jaar en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel". De buurt Kortkruis heeft een woningvoorraad van 352 woningen, waarvan 66 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 1,2 kilometer, of bij Lidl op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs liggen beide op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Dolium, Huisartsenpraktijk A.J. Boom op 1,6 kilometer, en de apotheek zit op 1,7 kilometer. De bushalte Eersel, Kortkruisdijk is op 558 meter en wordt bediend door buslijnen 19 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 15,3 kilometer. De gemeente Eersel heeft verder een ziekenhuis op afstand: Máxima Medisch Centrum in Veldhoven ligt op ongeveer 10 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Van Santvoort - Nuenen en via Van Santvoort - Eersel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hongerman 37, Eersel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 485.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze woning aan de hoge kant geprijsd. De prijs per vierkante meter is 4.145 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 117 vierkante meter. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning te bieden heeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 391 kubieke meter. Er is een achtertuin van 96 vierkante meter, bereikbaar via de achterom en gelegen op het zuidoosten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties zijn vastgelegd. Het is aan jou om eventuele risico's zelf te onderzoeken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
In de omgeving vind je supermarkten zoals PLUS op 1,2 kilometer en Lidl op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs, beide op 1,2 kilometer. De huisarts zit op 1,6 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Kortkruisdijk op 558 meter, met buslijnen 19 en 619.
Hoe is de buurt Kortkruis om in te wonen?
Kortkruis is een kleine buurt met 760 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Eersel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz." Een ander noemt het "rustig en gezellig wonen in Eersel".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Kortkruisdijk op 558 meter, waar buslijnen 19 en 619 stoppen. Ook de haltes Eersel, Voortseweg op 619 meter en Eersel, Postelseweg op 878 meter worden door deze lijnen bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 15,3 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de exacte hoogte van de stookkosten, die hangen ook af van je verbruik.
