Een royale tussenwoning in Wierden
Deze tussenwoning aan de Hooiland staat in een rustige buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met een woonoppervlak van 142 vierkante meter en een opvallend ruim perceel van 2718 vierkante meter, is er veel plek om te wonen en te leven. Het huis dateert uit 1985 en heeft energielabel C, wat betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten. De huurprijs van 1275 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Wierden.
De Hooilanden: een buurt met ruimte
De buurt De Hooilanden telt ongeveer 2580 inwoners en voelt vooral als een gezinsbuurt, want bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De straten zijn ruim opgezet en er is veel groen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar kinderen buiten kunnen spelen. De gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,6 personen, wat past bij het gezinskarakter van de wijk.
Dagelijks leven rondom Hooiland
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver weg, want Albert Heijn ligt op loopafstand en Jumbo is ook dichtbij. De kinderen kunnen naar De Kluinveenschool of Het Galjoen, beide op korte fietsafstand. Ook voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf in de buurt. De gemeente Wierden heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van huisartsenpraktijk tot voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooiland 201, Wierden
Is de huurprijs van 1275 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1275 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de andere huurwoningen in de buurt. Er is op dit moment één andere huurwoning beschikbaar in De Hooilanden, ook voor 1275 euro. De prijs per vierkante meter ligt op 8,98 euro, wat gebruikelijk is voor deze omgeving. Het is dus een marktconforme prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze tussenwoning is maar liefst 2718 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning en heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een oppervlakte van 142 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen. Het totale perceel is dus vele malen groter dan het huis zelf.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1985. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo energiezuinig als nieuwbouwwoningen met label A of B. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de woning aan de Hooiland. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden en dorpen. De afstand is gemeten in een rechte lijn, dus de daadwerkelijke route kan iets langer zijn.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. Albert Heijn ligt op 650 meter, Jumbo op 774 meter en Lidl op 1141 meter. Ook Aldi en PLUS zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. In totaal zijn er binnen een straal van 5 kilometer 17 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen zitten er in de buurt van Hooiland?
Er zijn verschillende basisscholen op loop- of fietsafstand. De Kluinveenschool ligt op 822 meter, Het Galjoen op 919 meter en Basisschool Widerode op 976 meter. Ook de Mariaschool en De Morgenster zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, namelijk 3,1 kilometer. In totaal zijn er 39 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
