Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Hooiland in Wierden valt op door het ruime perceel van 2718 m², iets wat je niet vaak ziet bij een huurwoning. Met 142 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1985 is het een woning met karakter, midden in een rustige buurt. De huurprijs van 1275 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Wierden. Deze woning staat sinds 9 november 2026 niet meer online.
De Hooilanden: een buurt met ruimte
De woning staat in buurt De Hooilanden, een buurt waar vooral gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt zo'n 2580 inwoners en voelt ruim opgezet, met veel groen en speelruimte. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen nog buiten kunnen spelen. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen past bij het gezinskarakter van de buurt.
Het dagelijks leven rondom Hooiland
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt op ongeveer 650 meter, Jumbo op 776 meter en Lidl op ruim een kilometer. Ook scholen zijn dichtbij, met De Kluinveenschool op 829 meter en Het Galjoen op 916 meter. De gemeente Wierden is een gemeente waar voorzieningen goed bereikbaar zijn, van basisonderwijs tot een treinstation op 1,7 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooiland 203, Wierden
Was de huurprijs van 1275 euro redelijk voor deze woning?
Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 2718 m² was de prijs marktconform voor een hoekwoning in Wierden. Het perceel was uitzonderlijk groot voor een huurwoning, wat de prijs verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt was schaars, dus de prijs lag in lijn met wat je voor dit formaat woning mocht verwachten.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2718 m² groot, wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat je bij huurwoningen zelden tegenkomt. De exacte indeling van de tuin stond niet in de advertentie, maar het perceel was groot genoeg voor bijvoorbeeld een ruime tuin of een plek om buiten te zitten.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de staat van de woning zelf, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten. Voor een woning uit 1985 is label C een normaal beeld.
Hoe is de buurt De Hooilanden om in te wonen?
De Hooilanden is een gezinsvriendelijke buurt met veel huishoudens met kinderen (46 procent). De buurt telt 2580 inwoners en heeft een rustig, ruim opgezet karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, familiale omgeving met veel ruimte om je heen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. Albert Heijn zit op 651 meter, Jumbo op 776 meter en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals De Kluinveenschool op 829 meter en Het Galjoen op 916 meter. Ook een treinstation ligt op 1,7 kilometer, wat de bereikbaarheid goed maakt.
Waarom is het perceel zo groot bij deze huurwoning?
Het perceel van 2718 m² is uitzonderlijk groot voor een huurwoning en komt waarschijnlijk doordat de woning in een ruim opgezette buurt staat. De advertentie gaf geen verdere uitleg over de indeling of het gebruik van het perceel, maar het bood in ieder geval veel buitenruimte die bij de woning hoort.
