Een hoekwoning met een flink perceel
Deze hoekwoning aan de Cardinaalstraat in Almelo is in 2021 gebouwd en heeft een energielabel A+++. Met een perceel van 1005 vierkante meter is er buiten flink wat ruimte, iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit dit bouwjaar. De woning is te huur voor 1450 euro per maand, een prijs die marktconform is voor hoekwoningen in Almelo.
De buurt Indië
De woning ligt in de buurt Indië, een wijk waar zo'n 1090 mensen wonen. Het is een buurt met veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is er rustig en groen, met een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Cardinaalstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en PLUS, die beide om de hoek zitten. Ook de Coop is twee straten verder. Basisschool De Weier is op loopafstand, net als het Pius X College voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cardinaalstraat 46, Almelo
Is 1450 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 1450 euro ligt precies op het gemiddelde van de andere huurwoning in deze buurt, die ook 1400 euro kost. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1005 vierkante meter is de prijs per vierkante meter 16,09 euro, wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. Het is een marktconforme prijs voor deze hoekwoning.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij een bouwjaar van 2021 ook logisch is.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1005 vierkante meter, wat erg ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 87 vierkante meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weier ligt op 531 meter, en het Pius X College voor voortgezet onderwijs op 549 meter. Ook Basisschool De Wereldboom en De Klimboom zitten dichtbij, op respectievelijk 586 en 646 meter.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi en PLUS, beide op 812 meter afstand. De Coop zit op 1058 meter. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder, maar de dagelijkse boodschappen kun je dus goed om de hoek doen.
Wat voor buurt is Indië in Almelo?
Indië is een buurt met ongeveer 1090 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Het is een rustige, groene buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud.
