Een royale tussenwoning in het groene Eelde
Deze tussenwoning aan de Hooiweg staat in Eelde, een dorp waar het rustig wonen is en waar je de buren snel leert kennen. Met een vraagprijs van €439.000 zit deze woning er scherp bij, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Tynaarlo. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C.
Zes kamers, vijf slaapkamers en een flinke tuin
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 177 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 291 m². De woning wordt sinds 30 mei 2026 aangeboden.
Eelde: een dorp met karakter
Met ruim 6.700 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is buurt Eelde een plek waar het leven in een rustiger tempo gaat. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", terwijl een ander het "groen en veilig" vindt. De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf stemmen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 600 meter of de Jumbo op ruim 700 meter, en voor de kinderen is IKC De Westerburcht op 388 meter. De huisarts zit op 280 meter en de apotheek op 353 meter. De bushalte Eelde, Burg. J. Tonckensweg met lijn 9 ligt op 185 meter, en het treinstation Haren is 5,3 kilometer verderop. De gemeente Tynaarlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress kan in 2050 toenemen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Veldhuis op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hooiweg 83, Eelde
Hoe verhoudt de vraagprijs van €439.000 zich tot andere woningen in Eelde?
De vraagprijs ligt ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van de woningen die nu te koop staan in de buurt, dat is €488.725. Per vierkante meter is het verschil zelfs 21 procent. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het is wel goed om te weten dat de prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar van 164 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, plus één badkamer. Dat is veel ruimte voor verschillende doeleinden, zoals thuiswerken of een logeerkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 177 m² aangeeft. Het perceel is 291 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, en de bodem bestaat uit zand. Dat is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Hooiweg 83?
De Lidl ligt op 596 meter en de Jumbo op 717 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisschool IKC De Westerburcht zit op 388 meter, en de huisarts op 280 meter. De bushalte Eelde, Burg. J. Tonckensweg met lijn 9 is op 185 meter, en het treinstation Haren ligt op 5,3 kilometer.
Hoe is het wonen in Eelde volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", en noemt het "een veilige buurt". Een ander vindt het "groen en veilig". Er zijn ook kritische geluiden, zoals over sociale samenhang. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. Het label is een indicatie, geen garantie.
