Grote Waal - Buurt 13 06, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Houtzaagmolen in Hoorn ademt rust en ruimte. Met 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €398.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €341.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn voor een vergelijking.
De buurt Grote Waal - Buurt 13 06 is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (92%) en gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Grote Waal - Buurt 13 06 heeft een park of plantsoen op 100 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Dekamarkt (twee straten verder). Basisschool Geert Holle is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2 km. De gemeente Hoorn biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Houtzaagmolen 2, Hoorn
De vraagprijs van €398.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €341.667 in de buurt. De woning is met 120 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 103 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie staan.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus dit past in het straatje.
Het is een rustige wijk met veel groen en een park op 100 meter. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen. Het is een veilige buurt met slechts 7 misdrijven per jaar.
Basisschool Geert Holle is op 500 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals De Rank en de Flierefluiter zijn verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2 km afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt werden de afgelopen periode 10 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.667 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.306 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.800 | €338.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Houtzaagmolen 2, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
