Ibisstraat 42
Badhoevedorp Noordoost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Ibisstraat in Badhoevedorp Noordoost staat te koop voor 500.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter en een perceel van maar liefst 3211 vierkante meter is de prijs per vierkante meter 5319 euro. Dat is een scherpe prijs, zeker gezien het grote perceel. De woning is gebouwd in 1949 en heeft energielabel C. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Haarlemmermeer laat zien dat dit een interessante optie is.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1949 met energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 vierkante meter en het perceel 3211 vierkante meter. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Badhoevedorp Noordoost
Met ruim 1285 inwoners is Badhoevedorp Noordoost een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, gebaseerd op 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas." De buurt Badhoevedorp Noordoost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 924 meter of de Lidl op 932 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 504 meter en Basisschool Het Bovenland op 698 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 1124 meter en de BENU Apotheek op 763 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Badhoevedorp, Badhoevelaan op 343 meter, waar buslijn 195 stopt. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 3587 meter. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden, van vliegverkeer 45 dB Lden en van industrie 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1949 op veengrond is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ibisstraat 42, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter komt dat neer op 5319 euro per vierkante meter. Het perceel is met 3211 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De prijs lijkt daardoor scherp, maar een definitief oordeel hangt af van de staat van de woning en de verdere details.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 94 vierkante meter. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1949 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 924 meter en Lidl op 932 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 504 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1124 meter en de apotheek op 763 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Badhoevedorp, Badhoevelaan op 343 meter met buslijn 195.
Hoe is de buurt Badhoevedorp Noordoost?
Badhoevedorp Noordoost heeft ongeveer 1285 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.
Statistieken van Badhoevedorp Noordoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Badhoevedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Statistieken van Badhoevedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.015 | €665.882 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.775 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ibisstraat 42, Badhoevedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
