14 uur geleden ontdekt
Belgiëplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kempenlaan in Amsterdam combineert de voordelen van een eengezinswoning met een perceel van maar liefst 1833 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning in de stad. Met 88 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide basis. De vraagprijs van €529.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Belgiëplein e.o. is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 1155 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een laag aantal misdrijven (81) en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Belgiëplein e.o. is ideaal voor wie van ruimte en rust houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 144 meter of de Dirk op 222 meter. Basisschool De Mijlpaal is om de hoek (246 meter), en ook de openbare basisschool de Vlaamse Reus (644 meter) is goed bereikbaar. Het park of plantsoen is op 400 meter, dus even een frisse neus halen is zo gedaan. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kempenlaan 61, Amsterdam
Gegevens uit Belgiëplein en omgeving
Gegevens uit Belgiëplein en omgeving
67 binnen 5 km
121 binnen 5 km
Over Kempenlaan 61, Amsterdam
De woning aan Kempenlaan 61 in Amsterdam heeft energielabel B.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €502.250, en de mediaan vraagprijs ligt op €469.000. Met €529.000 zit deze woning aan de bovenkant van de markt, maar het perceel van 1833 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Amsterdam. Of de prijs reëel is, hangt af van hoeveel waarde je aan die grond toekent.
Het perceel is 1833 m², wat zeer ruim is voor een woning in Amsterdam. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of bebouwing, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 88 m².
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C, dus het is gemiddeld voor de omgeving. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
De buurt heeft 81 geregistreerde misdrijven, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige wijk met veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Mijlpaal (246 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (644 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 700 meter.
Binnen de buurt zijn er waarschijnlijk bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch.
6 woningen in de buurt Belgiëplein en omgeving
