Iepenlaan 8
Recreatiebuurt, Dijk en Waard
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Iepenlaan 8 staat in de Recreatiebuurt, een buurt met ruim 2.200 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €445.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €535.143, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Dijk en Waard hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.147.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 147 m². Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage.
Recreatiebuurt
De Recreatiebuurt is een buurt waar bewoners van de gemeente Dijk en Waard hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 geven. Een bewoner noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Op basis van 24 beoordelingen komt de gemeente op een gemiddelde score van 7,82. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 44% van alle huishoudens. Meer over de buurt Recreatiebuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 324 meter of de Vomar op 565 meter. Het Trinitas College - Han Fortmann ligt op 101 meter, en Kindcentrum De Boomladder op 492 meter. De huisartsenpraktijk Noor zit op 387 meter, de apotheek op 835 meter. Bushalte Heerhugowaard, Han Fortmann College is op 291 meter met lijn 160 en N60. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Appelman & Deutekom NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Iepenlaan 8, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €445.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €535.143 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.618 op basis van de BAG-oppervlakte van 123 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.147.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 123 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 147 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 6,7% van de koopwoningen energielabel C, terwijl 46,7% label B heeft.
Hoe is de buurt Recreatiebuurt?
De Recreatiebuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 324 meter en de Vomar op 565 meter. Het Trinitas College - Han Fortmann ligt op 101 meter, Kindcentrum De Boomladder op 492 meter. De huisartsenpraktijk Noor zit op 387 meter, de apotheek op 835 meter. Bushalte Heerhugowaard, Han Fortmann College is op 291 meter met lijn 160 en N60.
