Verkocht onder voorbehoud
Havenzathe, Landsmeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ilpenstein in Landsmeer is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning uit 1970 heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 145 m², met energielabel C. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor tussenwoningen in Landsmeer.
Havenzathe is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'leuke, maar wel een beetje saaie buurt', met waardering voor de winkels, het sportpark en de natuur. Wel merkt hij op dat de straten 's avonds onrustig kunnen zijn door groepen jongeren op fatbikes. De huizen zijn volgens hem niet heel speciaal en lijken op elkaar. De buurt Havenzathe telt zo'n 1.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Stap zit om de hoek, en Basisschool De Hoeksteen en Montessori Landsmeer zijn op loopafstand. De gemeente Landsmeer biedt verder een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ilpenstein 28, Landsmeer
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een tussenwoning van 132 m² met energielabel C in Landsmeer. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.735, wat gebruikelijk is in deze buurt. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de markt in de gaten te houden.
Havenzathe is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de winkels, het sportpark en de natuur. Een nadeel is dat het 's avonds onrustig kan zijn door groepen jongeren. De huizen zijn niet bijzonder modern, maar de buurt heeft een hechte gemeenschap met een actieve Facebookgroep.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Stap zit op 134 meter, Basisschool De Hoeksteen op 368 meter en Montessori Landsmeer op 390 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 3,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
Ja, de woning heeft een perceel van 145 m², dus er is een tuin. De exacte grootte en indeling van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang is er ruimte voor een achtertuin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sinds ik hier ben komen wonen heb ik veel leuke ervaringen in de buurt opgedaan. Er zijn genoeg winkels om leuke dingen te doen, en het sportpark en de natuur daar omheen is in de zomer echt leuk. De laatste tijd zijn de straten vooral in de avond wel een beetje onrustig door groepen jonge mensen met fatbikes. De huizen zelf zijn niet heel speciaal, het lijkt allemaal heel erg op elkaar. En het is zeker geen moderne stijl. Er is een facebook groep waar je van alles te horen krijgt van de verschillende mensen in de buurt. Ook als er bijvoorbeeld een buurtfeest is vind je dat wel daar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.500 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.149 | – |
| Huurprijs | €2.000 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ilpenstein 28, Landsmeer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
