Verzetsheldenbuurt II, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Iman van den Boschstraat 44 in Oss biedt een woonoppervlak van 106 m² op een perceel van 158 m². Het bouwjaar 1958 en energielabel C geven aan dat het een woning is met karakter, maar ook dat er mogelijk nog winst te behalen valt op het gebied van energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €350.000 ligt deze woning 17% onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Oss, wat het een scherpe optie maakt.
De woning staat in de buurt Verzetsheldenbuurt II, een wijk die vooral bestaat uit eengezinswoningen (79%). De buurt telt 1.620 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (39%) en de woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en PLUS zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Regenboog afd. Onderwijs (twee straten verder) en Basisschool De Nieuwe Link (op tien minuten lopen). Het station van Oss is op 1,3 km afstand. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Bato Makelaars, Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Iman van den Boschstraat 44, Oss
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. Vergeleken met het gemiddelde van €423.000 is het 17% lager, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €385.591, dus de vraagprijs is concurrerend.
De woning heeft een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 60% van de woningen ook label C, dus dit is normaal voor de wijk.
Het is een tussenwoning uit 1958. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past goed in het straatbeeld. Het is een klassieke jaren '50-woning met een eigen tuin.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een park op loopafstand. Het is een gemengde wijk met gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Regenboog (255 m) en Basisschool De Nieuwe Link (819 m). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (458 m), gevolgd door Albert Heijn en PLUS. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation van Oss ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Het centrum van Oss is ook goed bereikbaar, met een bibliotheek op 2,1 km en diverse restaurants op 0,9 km.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.725 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooi
Mensen gooien alles op straat. Van een oud bankstel tot afvalzakken, tot kleding tot andere spullen wat allemaal bij een container of gwn op de hoek van de straat gegooid wordt en kapot gwpikt door vogels. Je voelt je onveilig door allerlei verslaafde vluchtelingen of andere gekleurde mede nederlanders die voor overlast zorgen op straat met een fatbike of door zich lam te zuipen en de blikken? Nee die gaan niet in de prullenbak maar liggen uitgestrooid in het hondenuitlaat hok of in het gras. Eieren die tegen het huis aan gegooid worden voor de lol een brandgang die vol rotzooi ligt etc etc...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.647 | €413.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.678 | – |
| Huurprijs | €916 p/m | €916 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.217 | €547.072 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Iman van den Boschstraat 44, Oss
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
