Berghemseweg 181F
Vogelbuurt, Oss
Bekijk buurtEen appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement uit 2016 ligt in de Vogelbuurt, een wijk in Oss. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €452.800 voor appartementen in Oss. De woning is relatief nieuw, wat een contrast vormt met de oudere bebouwing in de buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €15.200 per jaar.
Vogelbuurt
Met ruim 1.100 inwoners is de Vogelbuurt een middelgrote wijk. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19; een van hen zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen." Een ander noemt: "Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig." De buurt Vogelbuurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 338 meter, Albert Heijn op 969 meter. Basisschool IKC Regenboog is op 143 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijnen 96 en 294 stoppen op 305 meter bij halte Oss, Hagelkruisstraat. Treinstation Oss ligt op 897 meter. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joep Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Berghemseweg 181F, Oss
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €452.800 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is ook €375.000. Het is een appartement van 88 m², wat 32% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m². De prijs per vierkante meter is €4.261.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 88 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €15.200 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB, vliegverkeer 36 dB en industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 338 meter, Albert Heijn op 969 meter. Basisschool IKC Regenboog is op 143 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Buslijnen 96 en 294 stoppen op 305 meter bij halte Oss, Hagelkruisstraat. Treinstation Oss ligt op 897 meter.
Hoe is de buurt Vogelbuurt om in te wonen?
De Vogelbuurt heeft ruim 1.100 inwoners. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen." Een ander noemt: "Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Vogelbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooi
Mensen gooien alles op straat. Van een oud bankstel tot afvalzakken, tot kleding tot andere spullen wat allemaal bij een container of gwn op de hoek van de straat gegooid wordt en kapot gwpikt door vogels. Je voelt je onveilig door allerlei verslaafde vluchtelingen of andere gekleurde mede nederlanders die voor overlast zorgen op straat met een fatbike of door zich lam te zuipen en de blikken? Nee die gaan niet in de prullenbak maar liggen uitgestrooid in het hondenuitlaat hok of in het gras. Eieren die tegen het huis aan gegooid worden voor de lol een brandgang die vol rotzooi ligt etc etc...
Statistieken van Vogelbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.800 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.529 | – |
Ervaringen van Schadewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooi
Mensen gooien alles op straat. Van een oud bankstel tot afvalzakken, tot kleding tot andere spullen wat allemaal bij een container of gwn op de hoek van de straat gegooid wordt en kapot gwpikt door vogels. Je voelt je onveilig door allerlei verslaafde vluchtelingen of andere gekleurde mede nederlanders die voor overlast zorgen op straat met een fatbike of door zich lam te zuipen en de blikken? Nee die gaan niet in de prullenbak maar liggen uitgestrooid in het hondenuitlaat hok of in het gras. Eieren die tegen het huis aan gegooid worden voor de lol een brandgang die vol rotzooi ligt etc etc...
Statistieken van Schadewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.235 | €402.676 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.728 | – |
| Huurprijs | €916 p/m | €916 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.799 | €550.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.885 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Berghemseweg 181F, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
