Irenelaan 2
Nieuwkoop, Nieuwkoop
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Nieuwkoop
Deze tussenwoning aan de Irenelaan in Nieuwkoop ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 291 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1961 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 539.500 is marktconform voor een tussenwoning in Nieuwkoop.
De buurt Nieuwkoop
Nieuwkoop is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 7.435 inwoners woont het grootste deel in eengezinswoningen (89%). De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een "mooie gezellige schone buurt" en waardeert de rust en de behulpzame buren. De buurt Nieuwkoop heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen, wat past bij een gezinsvriendelijke omgeving.
Leven in de straat
De Irenelaan ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op loopafstand (632 m), en Jumbo is ook dichtbij (1,1 km). Voor schoolgaande kinderen zijn er drie basisscholen op 492 m afstand: KBS De Rietkraag, De Zilveren Maan en PCB Maranatha. Het voortgezet onderwijs (Ashram College) vind je op 1 km. De gemeente Nieuwkoop biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau voor het dagelijks leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Nieuwkoop en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Irenelaan 2, Nieuwkoop
Is € 539.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 539.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 513.577) en de mediaanprijs (€ 495.000). De gemiddelde prijs per m² is € 4.117, wat bij 130 m² neerkomt op € 535.210. De prijs is daarmee marktconform, mede door het energielabel B en het ruime perceel.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, gezellig en schoon. De enige review geeft een 8,25 voor de buurt. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De rust wordt alleen onderbroken door vliegtuigen van Schiphol, zoals een bewoner opmerkt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn goed bereikbaar. Albert Heijn en Jumbo liggen op loop- of fietsafstand. Er zijn drie basisscholen op 500 m en een middelbare school op 1 km. Ook een huisartsenpraktijk (0,8 km) en een park (0,4 km) zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is relatief zuinig, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 291 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of onderhoud. De oppervlakte van het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een tuin.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 130 m² woonoppervlak, vier kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) en een perceel van 291 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in Nieuwkoop is dus behoorlijk.
