Het Lange Stuk 27
Nieuwkoop, Nieuwkoop
BuurtEen tussenwoning in het groene Nieuwkoop
Aan Het Lange Stuk 27 staat een tussenwoning uit 1978, midden in Nieuwkoop. Met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter en een perceel van 151 vierkante meter is dit een woning met een stevige basis. De vraagprijs van 509.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Nieuwkoop, maar de woning heeft wel een energielabel C. Het is een woning die je vooral op sfeer en ligging moet beoordelen, want de prijs is aan de hoge kant voor wat er in de buurt gebruikelijk is.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1978. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte van 130 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter is daarop gebaseerd. Wat de woning precies aan ruimte en voorzieningen biedt, blijft in de advertentie onvermeld.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Nieuwkoop is een dorp met ruim 7.400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Bewoners van de buurt Nieuwkoop geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, en een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Een ander noemt het "een rustig woonerf met speeltuin aan de buitenkant van het dorp naast een park." Het zijn positieve geluiden, al zijn ze gebaseerd op vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 719 meter of de Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor de kinderen is er het Ashram College op 669 meter en basisscholen op ongeveer 1,3 kilometer. De huisarts zit op 760 meter en de apotheek op 788 meter. De bushaltes aan De Schepegaten en De Halve Roe liggen op 133 en 226 meter en worden bediend door lijn 101 en 147. Het treinstation van Bodegraven ligt op 7,4 kilometer, en de gemeente Nieuwkoop heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, wat onder de norm blijft, maar de geluidsbelasting door vliegverkeer is 49 dB Lden en ligt boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Drieman Nieuwkoop. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden, wat het makkelijker maakt om de woning te bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Lange Stuk 27, Nieuwkoop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 509.000 euro voor een tussenwoning met 130 vierkante meter woonoppervlak. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 561.750 euro, met een mediaan van 470.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.915 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.181 euro is. De woning zit daarmee iets onder het gemiddelde per vierkante meter, maar boven de mediaanprijs van de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 18,8 procent van de woningen ook label C, dus dit is vrij gebruikelijk voor een woning uit 1978.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Wil je weten hoe de woning is verdeeld, dan zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, wat onder de wettelijke norm blijft. De geluidsbelasting door vliegverkeer is echter 49 dB Lden en ligt boven de norm. Dat betekent dat je mogelijk vliegtuigen kunt horen, vooral omdat Schiphol niet ver weg ligt. Een bewoner zegt daarover: "Het is altijd rustig, op de vliegtuigen van Schiphol na." Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op dit specifieke adres.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat de bodem kan inklinken, maar het risico op funderingsproblemen wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata en geen inspectie van de fundering van deze woning. Veengrond kan in de loop der jaren bewegen, maar er zijn geen aanwijzingen voor acute problemen.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 719 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 1.127 meter. Verder zijn er de Vomar op 3.663 meter, de Aldi op 4.245 meter en de Dirk op 4.363 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er is keuze genoeg binnen een straal van vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 133 meter ligt de bushalte Nieuwkoop, De Schepegaten, waar buslijn 101 en 147 stoppen. Ook de haltes De Halve Roe en Maarten Freeke Wije liggen op loopafstand, op 226 en 331 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bodegraven, op 7,4 kilometer. De busverbindingen zijn dus goed bereikbaar, maar voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat voor buurt is Nieuwkoop?
Nieuwkoop is een dorp met ruim 7.400 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige, hechte gemeenschap, zoals blijkt uit de bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt waar iedereen elkaar kent en waar mensen vriendelijk met elkaar omgaan." Er worden regelmatig gemeenschappelijke feesten georganiseerd en er zijn voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en een voetbalvereniging. De gemiddelde score van bewoners is een 8,73.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat simpelweg niet in de advertentie. Het is daarom niet mogelijk om op basis van de advertentie een volledig beeld van de woning te krijgen. Een bezichtiging is nodig om de indeling en staat van de woning te beoordelen.
