Tussenwoning te koop: Hommelkamp 7, Hedel
KopenMaasdrielTussenwoningenHommelkamp 7

Hommelkamp 7

Hedel, Maasdriel

€ 515.000
Buurt Hedel, HedelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Jumbo op 287m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Hedel

Deze tussenwoning aan het Hommelkamp staat in een rustige, groene straat in Hedel. Met 134 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 207 vierkante meter is er volop ruimte. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €515.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Maasdriel.

Hedel: een dorp met voorzieningen

Hedel is een dorp in de gemeente Maasdriel, met ruim 4.400 inwoners. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten zien dat de bevolking gemengd is: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand zit, twee straten verder. Ook de Aldi is om de hoek. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool en Basisschool De Pollenhof liggen allebei op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim zeven kilometer.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 515.000
Prijs per m²€ 3.843

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte112 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte207 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1990

Ligging

BuurtHedel
WijkHedel
GemeenteMaasdriel

Veelgestelde vragen

Over Hommelkamp 7, Hedel

Is €515.000 een realistische prijs voor deze tussenwoning?

De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Hedel. De woning heeft een oppervlakte van 134 m², een perceel van 207 m², bouwjaar 1990 en energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Maasdriel om een beeld te krijgen.

Hoe is de buurt Hedel om in te wonen?

Hedel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (230 m), Basisschool De Pollenhof (278 m) en School met de Bijbel, De Zaaier (318 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus controleer de actuele OV-verbindingen.

Wat is de ligging van de woning in Hedel?

De woning staat aan het Hommelkamp, een straat in een rustige woonwijk. De buurt is groen en kindvriendelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het centrum van Hedel is ook dichtbij.

6.9
Bewoners geven Maasdriel een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maasdriel

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.4
Nick Versteeg
Gezin · 2-onder-1-kap
Kerkdriel
08-04-2025
Gemoedelijk

Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt

7.4
Luke
Gezin · Vrijstaand huis
Kerkdriel
24-09-2024
Leuk maar soms grimmig

Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt

6.0
Jessie
Gezin · 2-onder-1-kap
Ammerzoden
28-06-2024
Ammerzoden goede gezinsplek

De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.

Statistieken van Maasdriel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,9k15-25
6,2k25-45
7,8k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland83%
Europa11%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €580.537€551.870
Koop per m² €4.894
Huurprijs €1.545 p/m€1.229 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²23%
120-159 m²32%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197019%
1970-199030%
1990-201024%
Na 201012%
Energielabels
A+5%
A29%
B19%
C19%
D11%
E7%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Hommelkamp 7, Hedel

Jumbo
Kasteellaan 5
287m
Aldi
Raadhuis 5-6
356m
Hoogvliet
Ammerzodenseweg 13a
1431m
PLUS
Dien van Hemertstraat 1
2604m
Boon's Markt
De Haar 40
2664m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
2730m
Jumbo
Lokerenpassage 138
3661m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
3759m
Lidl
Het Wielsem 15-19
4058m
PLUS
Brink 5
4627m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202349 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming389 cm
Waterdiepte worst-case417 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHommelkamp 7, Hedel
Bekijk