Verkocht onder voorbehoud
Hedel, Maasdriel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de J. Grootendorststraat in Hedel is in 2023 opgeleverd en straalt direct een frisse, moderne sfeer uit. Met een woonoppervlak van 106 m² en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Maasdriel van deze kwaliteit.
Hedel is een dorp in de gemeente Maasdriel met ruim 4.400 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het overgrote deel van de woningen is eengezinswoning (91%) en driekwart is koop. De omgeving is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Hoogvliet (eveneens op loopafstand). Basisscholen zoals School met de Bijbel, De Zaaier en Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool zijn ook op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kievit Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J. Grootendorststraat 29, Hedel
De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 106 m² met energielabel A+++ in Hedel. De woning is pas in 2023 opgeleverd, dus je hebt een moderne, energiezuinige woning zonder direct groot onderhoud.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je energiekosten zullen daardoor laag zijn, al hangt het exacte bedrag af van je verbruik.
Hedel is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand. De omgeving is groen en er is een park in de buurt. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School met de Bijbel, De Zaaier (469 m), Openbare Basisschool De Lispeltuut Jenaplanschool (644 m) en Basisschool De Pollenhof (664 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7,1 km verderop.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Hedel is niet direct per trein bereikbaar, dus voor woon-werkverkeer ben je vaak aangewezen op de auto of bus.
De woning is daardoor goed bereikbaar voor autoverkeer richting Den Bosch en Utrecht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.537 | €551.870 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
J. Grootendorststraat 29, Hedel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
