Tussenwoning te koop: J.J. Verbeetenstraat 8, Best
KopenBestTussenwoningenJ.J. Verbeetenstraat 8

J.J. Verbeetenstraat 8

Hoge Akker, Best

€ 395.000
Buurt Hoge Akker, BestBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een jaren-60 tussenwoning in Best

Deze tussenwoning aan de J.J. Verbeetenstraat straalt de charme van de jaren zestig uit. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger liggen dan bij een moderne woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Best van dit formaat.

De buurt Hoge Akker

De buurt Hoge Akker is een rustige woonwijk in Best. Van de 875 woningen is 75% eengezinswoning en 67% koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1553, wat het een matig stedelijk gebied maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De PLUS-supermarkt is om de hoek (506 m), en ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (respectievelijk 646 m en 662 m). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Zevensprong op 384 m en Immanuel op 1219 m. Het treinstation van Best is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Best biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op 500 m en een bibliotheek op 600 m.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Housing en Best Housing op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.911

Energie

EnergielabelE
IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Perceeloppervlakte151 m²
Inhoud340 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1962
Type omgevingAan rustige weg

Buitenruimte

TuinAchtertuin (60 m²)
Ligging tuinZuidwest

Ligging

WijkBest
GemeenteBest

Veelgestelde vragen

Over J.J. Verbeetenstraat 8, Best

Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een tussenwoning van 101 m² met energielabel E in Best. De woning heeft een perceel van 151 m² en is gebouwd in 1962. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Hoe is de buurt Hoge Akker om in te wonen?

Hoge Akker is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en biedt voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Zevensprong op 384 m, gevolgd door Immanuel op 1219 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 300 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Best ligt op 1,5 km afstand. Dit is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning?

De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel E. Dit kan wijzen op verouderde isolatie en installaties.

7.7
Bewoners geven Best een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Best

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.5
Maartje Hendrikx
Samenwonend · Tussenwoning
Naastenbest04-12-2025
Praktische locatie

In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.

8.0
J.M
Gezin · Tussenwoning
Kantonnier15-08-2025
Rustige wijk met goede voorzieningen en prima bereikbaarheid

Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.

8.6
Jamaica
Gezin · Tussenwoning
Naastenbest04-05-2025
Buurt

Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)

10
Marian Damen
Gezin · Tussenwoning
Kantonnier04-01-2025
Het is een fijne buurt met school winkels bossen station!

Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.

7.8
LM
Gezin · 2-onder-1-kap
Naastenbest26-06-2024
Goed bereikbare buurt met veel verschillende culturen

De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.

7.6
Anna
Gezin · twee-onder-een-kap
Salderes16-11-2023
Nette fijne buurt

Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.

5.4
Lisan
Centrum16-07-2023
Er valt genoeg te beleven

De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .

Statistieken van Best

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,6k25-45
8,9k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen32%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland78%
Europa9%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €660.958€571.791
Koop per m² €4.313
Huurprijs €1.918 p/m€1.906 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²30%
120-159 m²28%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197022%
1970-199011%
1990-201032%
Na 201028%
Energielabels
A+8%
A35%
B20%
C22%
D8%
E4%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

J.J. Verbeetenstraat 8, Best

PLUS
Den Ekker 1B
506m
Aldi
Secretaris L Jansenstraat 34
646m
Albert Heijn
Boterhoek 19
662m
Ekoplaza
Hoofdstraat 50
917m
Jumbo
Eindhovenseweg Zuid 63
1099m
Lidl
Wilhelminaplein 78
1615m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 6
1694m
PLUS
Rendierhei 2
2325m
SPAR express
Rijksweg A58 1 A
3443m
Albert Heijn
Ardechelaan 5
3536m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,23 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving62 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJ.J. Verbeetenstraat 8, Best
Bekijk