Verkocht onder voorbehoud
Salderes, Best
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Populier in Best biedt een woonoppervlak van 110 m² en een perceel van 160 m², gebouwd in 1987 met energielabel C. De woning staat in een rustige, veilige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €469.000 ligt deze woning 34% onder het buurtgemiddelde van €712.500, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Best.
Salderes is een nette, fijne buurt met veel eengezinswoningen (97%) en een hoog percentage koopwoningen (80%). De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, maar ik voel me heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur." De buurt Salderes heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1477.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Ekoplaza en Albert Heijn, allemaal op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Platijn (twee straten verder) en Op 't Erf (op tien minuten lopen). Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Best biedt verder ruime park- en natuurgebieden op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Populier 76, Best
De vraagprijs van €469.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€712.500). De gemiddelde verkoopprijs in Salderes is €436.933, dus de vraagprijs is hoger dan wat er gemiddeld betaald wordt. De woning is met 110 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 m², wat de lagere prijs verklaart.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit is gebaseerd op verkoopgegevens van de afgelopen periode.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 60% van de woningen label C, 20% label A en 20% label B. Label C is dus gebruikelijk in deze buurt.
Salderes wordt omschreven als een nette, fijne en rustige buurt. Bewoners voelen zich er veilig en waarderen de nabijheid van natuur. Het gemeenschapsgevoel is volgens één bewoner wat minder, maar de rust en veiligheid worden geprezen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten (Aldi, Ekoplaza, Albert Heijn) en basisscholen (Kindcentrum Platijn, Op 't Erf) op loopafstand. Ook het treinstation en parken zijn dichtbij.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Salderes is €436.933, gebaseerd op 60 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 12 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.417 | €509.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.024 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.753 | €571.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.309 | – |
| Huurprijs | €1.904 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Populier 76, Best
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
