Jacob Barneveldstraat 39
Linschoten · 3461 GA Linschoten
Een ruime tussenwoning in Linschoten
Deze tussenwoning uit 2022 staat in Linschoten, een dorp in de gemeente Montfoort. Met een laatst bekende vraagprijs van €750.000 lag de prijs 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.857, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Het is een recente nieuwbouw in een overwegend ouder bestand, en met energielabel A+++ is het een zuinig label. De woning is een van de tussenwoningen in Montfoort. Deze woning staat sinds 22 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud was 590 m³ en de woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 164 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is 218 m². Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Linschoten
Met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Montfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke gezellige buurt waar je prima kunt wonen. Centrum op loop afstand." Een ander noemt het "als Amsterdamse te saai hier" en geeft aan terug te gaan naar Amsterdam. Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boon's Markt, op twee straten verder. De Timotheusschool en obs Prins Claus zitten om de hoek, en de huisartsenpraktijk Linschoten is ook dichtbij. De dichtstbijzijnde apotheek is SymPharma in Woerden, op 2,2 km. De bushalte Linschoten, Het Jaagpad is om de hoek en wordt bediend door lijn 5, B en 505. Het treinstation Woerden ligt op 2,9 km afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 24 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Keizer makelaars Vleuten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Barneveldstraat 39, Linschoten
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €750.000. Dat lag 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €611.857. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.664, terwijl deze woning op €4.717 per m² zat op basis van de makelaarsopgave. De woning was recente nieuwbouw uit 2022, wat de hogere prijs kon verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud was 590 m³ en de woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 164 m², terwijl de makelaar 159 m² opgeeft. Het perceel is 218 m². Er is een achtertuin en voortuin op het noordwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boon's Markt is de dichtstbijzijnde supermarkt op 229 meter. De Timotheusschool en obs Prins Claus zitten op 78 en 199 meter. De huisartsenpraktijk Linschoten is op 241 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is SymPharma in Woerden op 2,2 km, en het ziekenhuis Sint Antonius Woerden op 2,5 km.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Linschoten, Het Jaagpad is op 202 meter en wordt bediend door lijn 5, B en 505. Ook de haltes Laan van Rapijnen en van Rietlaan zijn dichtbij. Het treinstation Woerden ligt op 2,9 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Montfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke gezellige buurt waar je prima kunt wonen. Centrum op loop afstand." Een ander noemt het "als Amsterdamse te saai hier" en geeft aan terug te gaan naar Amsterdam.
