Jacob van Ruysdaelstraat 8
Horn- en Kuijerpolder, Wijdemeren
BuurtEen tussenwoning met vijf kamers in Nederhorst Den Berg
Aan de Jacob van Ruysdaelstraat in Nederhorst Den Berg staat deze tussenwoning uit 1971. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk, met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter en een vraagprijs van 470.000 euro komt de prijs per vierkante meter uit op 4.352 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Wijdemeren.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 365 kubieke meter. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant is een tuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
Horn- en Kuijerpolder
Met ruim 1.300 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Horn- en Kuijerpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, op 196 meter, en de Jozefschool is om de hoek op 245 meter. De huisartsenpraktijk J.H. Bouwman en M.J. Stuldreher zit op 155 meter, de Service Apotheek Nederhorst den Berg op 296 meter. Bushalte Nederhorst den Berg, Centrum is op 218 meter met lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder een restaurant op 500 meter en een bibliotheek op een kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 19 dB en van vliegverkeer 46 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder ARENS MAKELAARS | TAXATEURS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Ruysdaelstraat 8, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 470.000 euro. Met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter komt dat neer op 4.352 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning uit 1971 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 365 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Verder heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem is veen en daarmee gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 196 meter, de Jozefschool op 245 meter en de huisartsenpraktijk J.H. Bouwman en M.J. Stuldreher op 155 meter. De Service Apotheek Nederhorst den Berg zit op 296 meter. Bushalte Nederhorst den Berg, Centrum is op 218 meter met lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Horn- en Kuijerpolder?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas heeft en een cv-ketel. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. De tuin is onderdeel van het perceel van 174 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
