Ouwe Gouwe, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jan van Beaumontstraat 31 ligt in de buurt Ouwe Gouwe, een woonwijk in Gouda. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning qua prijs iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Gouda, maar de prijs per vierkante meter is met 5.519 euro wel aan de hoge kant voor de buurt.
De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 273 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het westen, bereikbaar via de achterom. De woning is volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en een cv-ketel. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (83 m²) en de makelaar (77 m²); het perceel is in beide bronnen 108 m².
Met ruim 5.300 inwoners is Ouwe Gouwe een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar merkt ook op dat "veiligheid altijd beter kan". Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Ouwe Gouwe heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.395.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 105 meter of PLUS op 393 meter. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool De Bijenkorf op 393 meter en De GSG Leo Vroman op 203 meter. De huisarts zit op 331 meter, de apotheek op 344 meter en het Groene Hart Ziekenhuis op 495 meter. De bushalte Gouda, Savelberg op 208 meter wordt bediend door lijn 1 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 545 meter. De gemeente Gouda heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 42 dB en van vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor de buurt, niet specifiek voor deze woning. De grondwaterstand daalt hier richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jan van Beaumontstraat 31, Gouda
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Ouwe Gouwe ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 449.913 euro en de mediaan op 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.519 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.917 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 273 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 83 m², maar de makelaar geeft 77 m² op. Het perceel is in beide bronnen 108 m².
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1954 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 105 meter, gevolgd door PLUS op 393 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder RK Basisschool De Bijenkorf op 393 meter en De GSG Leo Vroman op 203 meter. De huisarts zit op 331 meter en de apotheek op 344 meter. Het treinstation Gouda ligt op 545 meter.
Ouwe Gouwe heeft ruim 5.300 inwoners en is een stedelijke buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige Gouda Noord", maar merkt ook op dat "veiligheid altijd beter kan". Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en een cv-ketel. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
De geluidsbelasting op het adres is voor wegverkeer 48 dB, voor spoorweglawaai 42 dB en voor vliegverkeer 37 dB, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Dit staat in de gegevens van de makelaar.
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, eigendom, isolatie en verwarming. Deze zijn afkomstig van de makelaar. Mocht er iets ontbreken, dan staat dat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Gezellig veel mensen groeten elkaar , kennen elkaar. En willen elkaar wel helpen.Alleen het vuil is een probleem mensen zetten het gewoon naast de containers ik ben bang dat ze er niet voor willen betalen . En groen voorziening er wordt veel te weinig gemaaid 1 x per jaar de slootkant ziet er niet uit ik ben niet de enige die dat vind, daar klagen veel mensen over. Vind het jammer dat mensen er weinig melding van maken. Verder missen wij in de wijk een buurthuis hier wonen veel oudere en eenzamen mensen . Dat zouden wij fijn vinden.
Een fijne buurt maar jammer dat de jongere mensen weinig tijd hebben en jammer dat hier geen ontmoeting centrum is in Gouda Noord wonen best veel ouderen en die ook eenzaam zijn vroeger was het gebouw Noord een wijkcentrum nu is het van het leger des Heils. Dus dat vinden wij wel een aandachtspunt.En ook nog een punt veel vuil bij de vuilnisbakken mensen gooien het er niet in zetten het er liever naast dan hoeven ze niet te betalen. Daar wordt de wijk niet beter van.
Hele gezellige buurt , maar jammer dat er weinig is voor kinderen en dat jongeren geen zin hebben in buurtborrel of een feestje geen tijd de mensen zijn te oud. Wij hebben een prachtige binnentuin , maar er wordt te weinig gebruik van gemaakt . En ik ben zelf een gangmaker maar dan is het nog lastig ik zeg dan maar met stapje voor stapje proberen wij hier verbinding te maken. Niet gelijk te veel willen.
Heb op veel plekken gewoond in mijn leven maar dit is met kop en schouders de fijnste. Net buiten het centrum, maar binnen 5 minuten lopen van een winkel of terras. Het heeft alles van een stad en toch de rust en gemoedelijkheid van een dorp.
De buurt is vlak bij het centrum en station, ideaal. Voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen zijn er voldoende. Wel zou meer groen de wijk goed doen en minder verkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.913 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.917 | – |
| Huurprijs | €1.423 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Gezellig veel mensen groeten elkaar , kennen elkaar. En willen elkaar wel helpen.Alleen het vuil is een probleem mensen zetten het gewoon naast de containers ik ben bang dat ze er niet voor willen betalen . En groen voorziening er wordt veel te weinig gemaaid 1 x per jaar de slootkant ziet er niet uit ik ben niet de enige die dat vind, daar klagen veel mensen over. Vind het jammer dat mensen er weinig melding van maken. Verder missen wij in de wijk een buurthuis hier wonen veel oudere en eenzamen mensen . Dat zouden wij fijn vinden.
Een fijne buurt maar jammer dat de jongere mensen weinig tijd hebben en jammer dat hier geen ontmoeting centrum is in Gouda Noord wonen best veel ouderen en die ook eenzaam zijn vroeger was het gebouw Noord een wijkcentrum nu is het van het leger des Heils. Dus dat vinden wij wel een aandachtspunt.En ook nog een punt veel vuil bij de vuilnisbakken mensen gooien het er niet in zetten het er liever naast dan hoeven ze niet te betalen. Daar wordt de wijk niet beter van.
Hele gezellige buurt , maar jammer dat er weinig is voor kinderen en dat jongeren geen zin hebben in buurtborrel of een feestje geen tijd de mensen zijn te oud. Wij hebben een prachtige binnentuin , maar er wordt te weinig gebruik van gemaakt . En ik ben zelf een gangmaker maar dan is het nog lastig ik zeg dan maar met stapje voor stapje proberen wij hier verbinding te maken. Niet gelijk te veel willen.
Heb op veel plekken gewoond in mijn leven maar dit is met kop en schouders de fijnste. Net buiten het centrum, maar binnen 5 minuten lopen van een winkel of terras. Het heeft alles van een stad en toch de rust en gemoedelijkheid van een dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.913 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.917 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.021 | €413.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.432 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Jan van Beaumontstraat 31, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
