P.C. Bothstraat 9
Ouwe Gouwe, Gouda
BuurtEen tussenwoning in Ouwe Gouwe
Deze tussenwoning aan de P.C. Bothstraat 9 staat in de buurt Ouwe Gouwe, een wijk in Gouda waar het met 5.300 inwoners lekker druk is. Het is een eengezinswoning uit 1949 met een energielabel B, en de vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €449.913. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning in deze buurt. Kijk je naar het aanbod, dan zie je dat de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Gouda hoger ligt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 322 m³ en de woning heeft een achtertuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 99 m². De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom.
Ouwe Gouwe
Met ruim 5.300 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,22 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bereikbaarheid is goed, veiligheid kan altijd beter. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek, huisartsen station is om de hoek." Een ander noemt het "Gezellige Gouda Noord". De buurt Ouwe Gouwe heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de SPAR express zit op 75 meter, en ook de SPAR en PLUS zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de RK Basisschool De Bijenkorf op 505 meter, en het voortgezet onderwijs zit met De GSG Leo Vroman op 291 meter ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Hackeng en Apotheek Weijer zitten om de hoek, op respectievelijk 372 en 332 meter. De bushalte Gouda, Ridder van Catsweg op 250 meter biedt lijnen 1, 3, 175, 178 en 726, en het treinstation Gouda ligt op 446 meter. De gemeente Gouda heeft zo zijn voorzieningen goed verspreid.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie niet boven de norm zitten. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1949 op veengrond is gebouwd en dat de grondwaterstand daalt richting 2050. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars en hun vermeldingen op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over P.C. Bothstraat 9, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €449.913. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Ouwe Gouwe, maar of het past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 322 m³ en er is een achtertuin op het zuidwesten. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 73 m², terwijl de BAG-registratie 77 m² aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 99 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en heeft het een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Ouwe Gouwe?
Ouwe Gouwe heeft ruim 5.300 inwoners en is een stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,22 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bereikbaarheid is goed, veiligheid kan altijd beter. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek, huisartsen station is om de hoek." Een ander noemt het "Gezellige Gouda Noord".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express zit op 75 meter, en ook de SPAR en PLUS zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Hackeng en Apotheek Weijer zitten om de hoek, op respectievelijk 372 en 332 meter. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op 475 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder RK Basisschool De Bijenkorf op 505 meter en De GSG Leo Vroman op 291 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Gouda, Ridder van Catsweg op 250 meter biedt lijnen 1, 3, 175, 178 en 726. Het treinstation Gouda ligt op 446 meter, dus je kunt makkelijk met de trein verder reizen. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Gouda, Savelberg op 318 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1949 op veengrond is gebouwd en dat de grondwaterstand daalt richting 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, vliegverkeer 37 dB Lden en industrie 45 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
