Kadenbuurt, Gouda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cornelis Ketelstraat 77 combineert de charme van 1905 met een energielabel C. Met 76 m² woonoppervlak en een perceel van 86 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €430.800, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Gouda.
De buurt Kadenbuurt is een stedelijke wijk met 2.625 inwoners en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.895 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kent een actief verenigingsleven en een gevarieerd woningaanbod.
In de ochtend haal je brood bij de Coop om de hoek (621 m) of de SPAR express (699 m). Voor de kinderen is de Graaf Jan van Nassauschool twee straten verder (287 m) en de Prinses Julianaschool op loopafstand (409 m). Het treinstation van Gouda is tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Gouda biedt verder een ruim aanbod aan restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cornelis Ketelstraat 77, Gouda
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Kadenbuurt (€380.667) en ver onder de gemiddelde vraagprijs (€430.800). De woning is 76 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² (€4.934) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.821, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel C in deze buurt.
De Kadenbuurt ligt in Gouda, op 0,8 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.895 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning uit 1905 met dit label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, 20% label A en 20% label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Graaf Jan van Nassauschool (287 m) en de Prinses Julianaschool (409 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals Auris Taalplein (441 m) en De Piloot locatie Vlinder (458 m).
In de Kadenbuurt zijn in het meest recente jaar 140 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 2.625 inwoners. De buurt heeft een actieve gemeenschap en ligt dicht bij het centrum van Gouda.
In de Kadenbuurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.800 | €429.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.821 | – |
| Huurprijs | €802 p/m | €802 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Mooie buurt alle voorzieningen om de hoek. Hangjongeren en hygiëne moet aangewerkt worden door de gemeente.
Ik hou van deze buurt. Het is relatief groen. De meeste bewoners zijn aardig. Sommige erg op zichzelf en ook een paar asociale die denkt dat de buurt van hun is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.617 | €415.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten
Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel.
De buurt is veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en ophet gebied van voorzieningen.
Beetje heel veel polen
Het is een geweldige buurt, met veel opgroeiende kinderen en gezinnen, helaas is het onderwijs in Goverwelle niet zo goed en zitten de goede basisscholen ver weg.
Veel bomen gekapt Kazerne Waarom ???? de rest zelf beetje gezellig maken RINUS
Jammer dat de mensen in de Jozefhof weinig verbinding maken de koopappartementen wel de huurappartementen bemoeien weinig met elkaar dat kan ook komen omdat de jonge mensen allemaal werken. Maar ook als er een buurtfeest wordt er georganiseerd zie ik ze ook niet verbinding maken is er niet bij ook niet met de lief en leedpot. En wat ik ook mist in deze wijk is een buurthuis er wonen hier best veel ouderen , dat is wel jammer. En er wonen in deze wijk ook mensen die alleen zijn en eenzaam zijn. Bereikbaarheid is goed , veiligheid kan altijd beter. In het appartementencomplex hebben wij wel eens ongewenste gasten. Voorzieningen zijn goed winkels om de hoek , huisartsen station is om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zijn er .
Geen problemen zelf een beetje aanpsen als iedereen dat doet prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.815 | €421.034 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.383 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Cornelis Ketelstraat 77, Gouda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
