Janssenstraat 14
Stiphout-Dorp, Helmond
BuurtEen royale tussenwoning in Stiphout-Dorp
Deze tussenwoning aan de Janssenstraat 14 staat in Stiphout-Dorp, een buurt met ruim 5.000 inwoners waar het aandeel 65-plussers met 31 procent opvallend groot is. Met een vraagprijs van 649.000 euro ligt de prijs 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 805.895 euro, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond laten een ander beeld zien.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 266 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een rustige dorpskern
Met relatief veel oudere bewoners en weinig jongeren is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen, al is er kritiek op afval van een fastfoodketen en op nieuwkomers die gemeentegrond afzetten met paaltjes. Een ander zegt: "Ik heb een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren alleen maar opa's en oma's." De buurt Stiphout-Dorp telt 2.187 woningen, waarvan 82 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 827 meter afstand, en ook de basisschool OBS De Lindt zit op loopafstand, op 382 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat en het Elkerliek Ziekenhuis liggen op ongeveer twee kilometer. Buslijn 55 stopt bij de halte Stiphout, Kerk op 620 meter, en het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Helmond is met de fiets goed te doen, zo merkt een bewoner op: "Je kunt in een half uurtje over heel Helmond heen komen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau laten een laag funderingsrisico zien op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Janssenstraat 14, Helmond
Waarom is de vraagprijs van deze woning scherp?
De vraagprijs van 649.000 euro ligt 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 805.895 euro in de buurt Stiphout-Dorp. Ook per vierkante meter is de prijs lager: 3.667 euro tegenover een buurtgemiddelde van 4.066 euro per vierkante meter. Het is een tussenwoning uit 1994 met een woonoppervlakte van 177 vierkante meter.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 266 vierkante meter. Het bouwjaar is 1994 en het energielabel is A. De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie.
Hoe is de buurt Stiphout-Dorp om in te wonen?
Stiphout-Dorp is een rustige buurt met ruim 5.000 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen, al is er kritiek op afval van een fastfoodketen en op nieuwkomers die gemeentegrond afzetten met paaltjes.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool OBS De Lindt op 382 meter en Jumbo op 827 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat ligt op 1,9 kilometer en het Elkerliek Ziekenhuis op 2 kilometer. Buslijn 55 stopt bij de halte Stiphout, Kerk op 620 meter, en het treinstation Helmond 't Hout ligt op 2,8 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 25 dB Lden en van vliegverkeer 34 dB Lden, allemaal onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte volgens de BAG-registratie zijn bekend. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
