Dorpsstraat 129
Stiphout-Dorp, Helmond
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Stiphout-Dorp
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1935 staat in Stiphout-Dorp, een buurt met zo'n 5.000 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €589.000 ligt de woning 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €805.895, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Helmond hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 291 m². Het bouwjaar is 1935, wat betekent dat de woning al bijna negentig jaar oud is. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 1.200 inwoners per vierkante kilometer en een hoog aandeel 65-plussers (31%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen, maar merkt ook op dat nieuwkomers gemeentegrond afzetten met paaltjes, wat tot onveilige situaties leidt. Een ander zegt: "Ik heb een heel mooi huis maar er zijn geen jongeren alleen maar opa's en oma's." De buurt Stiphout-Dorp heeft een woningvoorraad van ruim 2.100 woningen, waarvan 82% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 294 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool IKC Trudo ligt op 706 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Jan van Brabant College op 743 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuisstraat zit op 862 meter en de Elkerliek Poliklinische Apotheek op 1,3 kilometer. Buslijn 55 stopt op 141 meter bij de halte Stiphout, Dorpsstraat/Elsdonk. Het treinstation Helmond 't Hout ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Helmond biedt daarmee voldoende opties voor dagelijks gebruik. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld, wateroverlast bij hevige regen is laag en het geluidsniveau is niet vermeld. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar De Vree in Helmond aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 129, Helmond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €589.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €805.895. Per vierkante meter is de prijs €3.385, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.066 is. Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Stiphout-Dorp.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 291 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie. Meer details over de indeling zijn niet bekend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op gebiedsniveau geldt voor dit adres een gemiddeld funderingsrisico en een laag risico op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties voor de omgeving, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op 294 meter zit een Jumbo-supermarkt, op 706 meter basisschool IKC Trudo en op 862 meter een huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde apotheek is op 1,3 kilometer en het ziekenhuis op 1,3 kilometer. Buslijn 55 stopt op 141 meter bij de halte Stiphout, Dorpsstraat/Elsdonk.
Hoe is het wonen in Stiphout-Dorp?
Bewoners van de wijk Stiphout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt" waar mensen elkaar helpen, maar merkt ook op dat nieuwkomers gemeentegrond afzetten met paaltjes, wat tot onveilige situaties leidt. Een ander zegt dat er weinig jongeren wonen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond 't Hout, op 1,8 kilometer afstand. Daarnaast stopt buslijn 55 op 141 meter bij de halte Stiphout, Dorpsstraat/Elsdonk, waarmee je ook verder kunt reizen. De exacte reistijden zijn niet bekend.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, installaties of energielabel gepubliceerd. Alleen het adres, bouwjaar en de oppervlakte uit de BAG-registratie zijn bekend.
