Een nieuwbouwwoning in het centrum van Kortgene
Deze tussenwoning uit 2024 staat in het centrum van Kortgene, een dorp op Noord-Beveland. Met een energielabel A+++ en een warmtepomp is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van 425.000 euro is scherp voor een woning van deze omvang en kwaliteit. Het is een van de tussenwoningen in Noord-Beveland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 374 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 100 m² aangeeft. De achtertuin van 48 m² ligt op het noorden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp.
Kortgene-Dorp
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendig dorp. Ongeveer 28% van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De woning staat in de buurt Kortgene-Dorp, waar het aantal misdrijven met 30 per jaar relatief laag is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 170 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. IKC De Zuidvliet, een basisschool, is op 280 meter afstand. De huisartsenpraktijk De Meulder zit ook op 280 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen, op 729 meter, met buslijn 31. Het treinstation Goes is op 8,8 kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 500 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kaaistraat 15, Kortgene
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.427 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 96 m² woonoppervlak. Het is een tussenwoning uit 2024 met energielabel A+++.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Verder zijn er 4 kamers in totaal. De inhoud is 374 m³ en de achtertuin is 48 m², gelegen op het noorden.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 170 meter, IKC De Zuidvliet op 280 meter en huisartsenpraktijk De Meulder op 280 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen, op 729 meter met buslijn 31. Het treinstation Goes is op 8,8 kilometer.
Hoe is de buurt Kortgene-Dorp?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 30 per jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76% is koop.
