Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kalmoesstraat 63 in Hoogvliet Rotterdam ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke woonoppervlakte van 111 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Hoogvliet Noord is een buurt met veel groen en voorzieningen, maar bewoners hebben wisselende ervaringen. Op basis van twee beoordelingen geeft een bewoner aan: "Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed." Een ander noemt het "Rommelig" en wijst op te weinig bussen en rommel op straat. Toch zijn er veel scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. CBS-cijfers laten zien dat het aandeel koopwoningen 56% is, wat duidt op een stabiele woonomgeving. Bekijk de buurt Hoogvliet Noord voor meer details.
In de ochtend loop je twee straten verder naar basisschool Het Prisma, of je brengt de kinderen naar kinderdagverblijf om de hoek. Voor de boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet, Lidl en Dirk liggen allemaal op ongeveer 650 meter. Ook een AH XL is vlakbij. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie en Funda.
Details van deze woning
Kalmoesstraat 63, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
28 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Kalmoesstraat 63, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Kalmoesstraat 63 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €348.272 in de buurt, en ook onder de mediaan van €372.500. De gemiddelde prijs per m² is €3.755, terwijl deze woning 111 m² heeft, wat neerkomt op €3.153 per m². Dat is relatief laag, dus de prijs is marktconform tot scherp.
Bewoners geven aan dat het ov niet geweldig is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto voor verder reizen. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar de frequentie laat te wensen over.
Het is een tussenwoning uit 1960 met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 102 m². Energielabel C betekent redelijke isolatie. De woning heeft een eigen tuin, maar details over aantal kamers of badkamer zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Prisma ligt op 300 meter, De Schakel op 625 meter, en CBS Het Middelpunt op 1,1 km. Ook is er voortgezet onderwijs: Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet zit op 118 meter.
In de buurt zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners noemen de buurt redelijk rustig, al kan het zomers rumoerig zijn. Er is geen specifiek veiligheidsrapport beschikbaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoogvliet Noord is 63 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan, maar niet extreem snel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet, Lidl en Dirk liggen allemaal op ongeveer 650 meter. Ook een AH XL is op 688 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
